Как вернуть залог, если покупатель желает отказаться от сделки и документы уже зарегистрированы в Росреестре

Вопрос №12699368 из г. Чита
опубликован 15.06.2017, 17:06

Мы продаем квартиру, покупатель хочет рассторгнуть сделку, но документы в росреестре оформлены уже на покупателей. Нужно ли в таком случае возвращать залог?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плотников Олег Дмитриевич

Юрист Ростов-на-Дону

4.7 4788 отзывов

Если право собственности уже зарегистрировано за покупателем, то уже ничего никто не возвращает, а сделку можно расторгнуть в одностороннем порядке только через суд

15.06.2017, 17:16

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Филатов Евгений Павлович

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.4 8113 отзывов

Добрый Вам день

нужно знать ситуацию более подробно что послужило причиной и т.д...

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

15.06.2017, 17:10

Спросить юриста

8 800 505-91-11

По ст.450 ГК РФ договор купли-продажи расторгается по соглашению сторон. В одностороннем порядке таковое возможно при существенном нарушении договорных условий. Существенным считается нарушение, какое повлечет за собой ущерб для второй стороны с лишением ее того, что должен был обеспечить договор. Если обоюдного согласия стороны не достигли, то расторгается договор исключительно в судебном порядке. При этом истец обязан доказать существенное нарушение договора.

15.06.2017, 17:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста