Как поступить с залогом при отказе покупателя от сделки купли-продажи квартиры?

Вопрос №16305184 из г. Красноярск
опубликован 13.09.2019, 06:39

Скажите пожалуйста, должна ли я возвращать залог при продаже квартиры? Составили расписку в таком виде: Я, Сидорова Мария Ивановна, паспорт серия №, получила залог в сумме 50000 тысяч рублей по договору купли продажи квартиры от, Иванова Ивана Ивановича, паспорт серия №. При отказе покупателя от сделки купли продажи квартиры сумма залога продавцом покупателю не возвращается. Покупатель: ФИО подпись. Продавец ФИО подпись дата. А теперь покупатель уже не выходит на связь, я так понимаю что передумал покупать квартиру, что мне делать с деньгами в таком случае?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте, в вашем случае если вы заключили предварительный договор, и в нем указано, когда должен быть заключен основной ДКП, то если по истечении этого срока покупатель не появится, то вы вправе не возвращать денежные средства.

13.09.2019, 06:50

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Мария Михайловна

Автор вопроса

0 отзывов

А если мы не заключали предварительный договор как быть в этом случае? Составили только распику.

13.09.2019, 06:58

Спросить юриста

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Вы же в расписке ссылаетесь на какой-то ДКП? Исходите из условий расписки.

13.09.2019, 07:09

Спросить юриста

Мария Михайловна

Автор вопроса

0 отзывов

Мы не успели заключить договор купли продажи, написали только расписку. И теперь покупатель потерялся. Что делать с залогом?

13.09.2019, 09:52

Спросить юриста

Куприков Михаил Сергеевич

Юрист из города Ульяновск, стаж 18 лет

4.8 3892 отзывa

Доброго времени. Исходя из расписки, составлен в простой письменной форме договор о намерениях по совершению сделки. Одним из условий в качестве обеспечения исполнения покупателем обязательства по совершению сделки, было указано о предоставлении залога. Вы можете не возвращать средства.

13.09.2019, 10:23

Спросить юриста