Возврат залога при отмене сделки - обязательство продавца или право покупателя?
Вопрос №8428009
из г. Феодосия
опубликован 22.10.2015, 09:10
опубликован 22.10.2015, 09:10
У нас следующая ситуация. Мы продаём квартиру, нашли покупателя. Покупатель заплатил нам залог за квартиру, составили рукописные расписки, что получили залог за покупку квартиры по согласованной цене. Сроки в расписке иникакие не указали. Начали оформлять документы, а покупатель передумал покупать и хочет вернуть залог. Сделка получается не совершилась по вине покупателя. Должен ли я возвращать залог или нет?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Сергей г.Феодосия !
Согласно ст. 380 ГК РФ
ч.1. ЗАДАТКОМ признаётся денежная сумма, выданная одной из договаривающихся сторон в счёт причитающихся с неё по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
Согласно ст.381 ГК РФ
ч.2. Если за НЕ исполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остаётся у другой стороны.
Если за НЕ исполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплачивать другой стороне ДВОЙНУЮ сумму задатка.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 22.10.2015г
22.10.2015, 09:14
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Читайте договор, в договоре должно все быть прописано. если не указано, залог возвращается
22.10.2015, 09:12
Нет, не должны возвращать.
22.10.2015, 09:16
В данном случае имеет значение, о чём была составлена расписка (залог или задаток) и заключён ли был предварительный либо основной договор купли-продажи.
Для предоставления консультации необходимо ознакомиться с договорами и распиской.
22.10.2015, 11:18
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 652
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 810
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правовые аспекты возврата залога при отказе покупателя от сделки
Отказ покупателя от сделки - вопросы права и возврата залога
Покупатель передумал - может ли он отказаться от покупки квартиры, после оплаты и подписания расписки?
Как поступить с залогом при отказе покупателя от сделки купли-продажи квартиры?
Как сохранить задаток от ненадежного покупателя - возможности продавца при отмене сделки
Риэлтор оказывается ответчиком после страховой неудачи покупателя квартиры.
Я обратилась к покупателю с предложением купить мою квартиру дороже, но получила отказ.
Как определить сроки сделки при неграмотной расписке о залоге за продаваемую квартиру?
Вопрос о возврате залога при невыплате оставшейся суммы за проданную дачу
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут