Продажа квартиры в новостройке без регистрации в Росреестре - безопасность и защита покупателя
Вопрос №12705520
из г. Москва
опубликован 16.06.2017, 16:53
опубликован 16.06.2017, 16:53
Ирма-застройщик "ЮИТ" продает уже готовую квартиру в новостройке (дом сдан в эксплуатацию), основная часть квартир продана по ДДУ, а оставшаяся часть, как моя квартира, в данном случае, предлагается по предварительному договору, из-за того, что дом ещё не поставлен на кадастровый учёт.Мне в офисе продаж "ЮИТа"сказали, что это процедура оформления с кадастром занимает 4 месяца. Вопрос такой-нет ли здесь подвоха, и как можно оградить себя от двойных продаж, не имея регистрации в Росреестре при заключения сделки на таких условиях?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
ПОКА ОНИ не поставили на кадастровый учет - ОНИ продавать не могут - а ваш договор по сути - бумажка
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО
16.06.2017, 16:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый Вам день
без изучения документов проверки дома застройщика и прочего - ответ пальцем в небо
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович
16.06.2017, 16:57
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.
Доброго времени суток! Безусловно при таких обстоятельствах есть определенные риски. Бегать по судам вместо того, чтобы радоваться новой квартире, не лучшая перспектива. Без изучения всех документов сложно что либо утверждать. Всего хорошего!
16.06.2017, 17:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Похожие вопросы
Как купить квартиру, не находящуюся на кадастровом учете, от застройщика без проблем?
Как законно продать квартиру, если она принята в новостройке, но еще не зарегистрирована в кадастровом учете?
Проблемы в Росреестре - отказ в продаже квартиры из-за ошибки в соглашении о разделе имущества
Вопросы по приобретению квартиры в новостройке - оформление ДДУ и права собственности, возможные проблемы и обеспечение интересов
Оформление квартиры при покупке по предварительному договору - правовые нюансы и возможности покупателя при 100% предоплате
По предварительному договору были оплачены денежные средства за будущую квартиру.
Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры на этапе приостановки регистрации и отсутствия оплаты?
Как вернуть деньги с процентами и обезопасить себя в ситуации с незавершенной квартирой и облагороженной территорией?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут