Покупка участка под ИЖС с наличием/отсутствием колодца водоканала - какие возможные последствия?
Вопрос №12705607
из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 16.06.2017, 16:53
опубликован 16.06.2017, 16:53
Мы хотим купить участок под ижс... на участке находится колодец водоканала на плане участка его нет... какие последствия такой покупки?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
Последствия могут быть САМЫЕ негативные - ВПЛОТЬ до запрета строительства на нем.
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО
16.06.2017, 16:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день. Скорее всего строиться в пределах этого колодца не сможете, поэтому перспектива такой покупки для целей строительства на участке весьма сомнительна.
16.06.2017, 17:11
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Доброго времени суток, Виталий! В соответствие с п. 2 ст. 261 ГК РФ, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.
16.06.2017, 17:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Колодец от бывшей колонки... от него подключены 2 соседних дома.. и похоже незаконно!
16.06.2017, 17:09
--- Здравствуйте, и что с того? Вам какое до этого дело? Законно или незаконно они подключены?. Удачи Вам и всего хорошего. 
16.06.2017, 17:10
Возле подобных сооружений всегда есть некая охранная зона, в пределах которых строительство запрещено. А кто к ней подключен для этих целей уже вторично.
16.06.2017, 17:12
Доброго времени суток! При изложенных вами обстоятельствах ваш участок может находится на территории охранной зоны. Поэтому ваш строительство может быть будет под угрозой сноса. Всего хорошего!
16.06.2017, 17:16
Юристы ОнЛайн: 93 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
70
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 548
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
4.9
71
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 564
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 243
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 155
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Петропавловск-Камчатский
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Проблемы с водопроводной трубой на участке - жильцы требуют отрезать трубу, вода подмывает фундамент дома
Продажа земельных участков под видом коттеджного посёлка без подряда и коммуникаций - как подключить газ и требования к документам
Выделение двухквартирного дома для ИЖС на участке с ВРИ - какие риски и последствия?
Спор о границах земельного участка - как защитить свои права в ситуации с общественным колодцем
Необходимые документы для строительства дома на земельном участке в коттеджном поселке
Конфликт с соседом - как изменить межевой план при его противодействии?
Хотим купить участок (под ИЖС); Продавец имеет льготные права на подключение воды, света и вроде бы газа для этого участка.
Необходимо ли устанавливать счетчик воды на дачном участке согласно требованиям водоканала?
Возможно ли объединить участки, чтобы избежать строительства второго дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут