Как разрешить проблему с квартирой, оставленной нотариальным завещанием двоюродной сестрой, проживающей в Китае?

Вопрос №12707917 из г. Хабаровск
опубликован 17.06.2017, 06:32

Двоюродная сестра, уехав в Китай по туристической визе, осталась там жить и родила 3 детей, перед отъездом у нотариуса было составлено завещание на Ее квартиру, на данный момент я плачу уже 15 лет все коммунальные платежи и налоги, квартиру сдать в аренду очень проблематично, так как я не собственник, приехать назад она тоже не может, так как боится ограничений на въезд назад в Китай, русский язык практически забыла, как быть, очень бы хотелось как-то решить эту проблему, продать квартиру или как-то официально сдавать её в аренду..?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Если собственник квартиры составил завещание и указал вас в нём в качестве наследника то претендовать на эту квартиру вы можете только после смерти наследодателя. Собственник квартиры может выдать доверенность на право совершения любых действий с квартирой.

17.06.2017, 06:35

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Постаногов Александр Станиславович

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 18 лет

4.5 2383 отзывa

Здравствуйте!

Ваша сестра может оформить генеральную доверенностьв консульстве России в Китае или у нотариуса. По ней Вы сможете сдать или продать квартиру.

17.06.2017, 06:36

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! В данном случае Вы без собственника ничего не сделаете, лучше всего, пусть обратиться в Посольство России и сделает на Вас доверенность, и отправит Вам, по ней сможете либо продать квартиру либо сдать в аренду, а так только после ее смерти сможете стать собственником.

17.06.2017, 06:37

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43771 отзыв

Вы сможете сдавать в аренду квартиру на основани нотариально удостоверенной доверенности (пусть сестра пришлет данную доверенность). Кроме того вы имеете право обратиться в суд для взыскания коммунальных расходов по квартире.

17.06.2017, 06:37

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Кулагин Дмитрий Викторович

Юрист из города Тюмень, стаж 19 лет

4.6 13410 отзывов

Никогда не существовала проблема сдать квартиру. Сдают родственники и друзья собственника. Составьте договор и сдавайте многих вообще без разницы кто здает.

17.06.2017, 06:46

Спросить юриста