Проблемы при получении земельного участка под ИЖС для учителя начальных классов в Краснодарском крае - необходимость формирования участка и отсутствие информации о владении землей, возможность обращения в местную администрацию или прок

Здравствуйте. Наверняка ответ на данный вопрос уже потерял свою актуальность, но все же отвечу на него. Вдруг, кому-то другому пригодится.

В данном случае местные органы власти были правы.

В соответствии с пунктом 7 части 2 статьи 39.10 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по профессиям, специальностям, установленным законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет.

Порядок предоставления в том числе в безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлен статьёй 39.14 ЗК РФ, в которой расписан алгоритм действий.

Стоит обратить внимание на статьи 11.9 и 11.10 ЗК РФ, так как зачастую основаниями для отказов являются именно нарушения указанных статей.

Что касается самого краевого закона, то тут следует обратить внимание на основные требования:

1. трудоустройство гражданина по основному месту работы не ранее 01.09.2015;

2. гражданин должен быт не старше 35 лет.

Договор заключается на 6 лет.

По истечение 5 лет работы в одном муниципальном образовании по основному месту работы гражданин имеет право получить земельный участок в собственность бесплатно, при условии, что он на этом земельном участке построил индивидуальный жилой дом, то есть использовал земельный участок по целевому назначению.

Также следует обращать внимание на соответствующие административные регламенты по предоставлению такой муниципальной услуги, которые в каждом муниципальном образовании свои.