Возможно ли вселение постороннего лица в комнату трехкомнатной коммунальной квартиры без согласия остальных собственников? Особенности долевой собственности.

Здравствуйте

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 247]

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Здравствуйте! Если собственность долевая, то есть по 1/3 доли у каждого, то нужно письменное согласие всех собственников на регистрацию по месту жительства.

Вселить Вы его можете. По факту разберетесь, - кто согласен, а кто нет. Может быть Вам удастся договориться с соседями. Но вот выселить его, все равно, может только суд! Суды у нас идут долго. Годик еще поживет у Вас в квартире, и соседи Ваши ничего с ним не сделают. А может суд еще и решит, что он может у вас проживать: если он бомж, к примеру, и у него нет другого места жительства (сгорело, утонуло, разрушилось). Тогда вообще лафа - суд еще и закрепит его право проживания в вашей квартире. Так что флаг Вам в руки! Потом и вы сами не сможете его выселить. Размер доли раньше не имел значения, но скоро будет иметь-депутаты хотят запретить вселение тех лиц, у которых размер доли менее 1/4. Так что-торопитесь

Сергей Ппетрович, а, если доли другие что это меняет в правах?... У меня, например, 44 сотых доли, а у добрых соседей. Которые ведут себя как злыдни 23 сотых.

Согласие нужно