Проблема долевой собственности - Новый собственник хочет достроить, но моя половина не выделена

Вопрос №2877648 из г. Севастополь
опубликован 08.11.2013, 13:05

Дом в долевой собственности, по половине каждому владельцу с 1986 года. В 2000 году доли проданы другим собственникам. Одним из которых я являюсь собственником. В натуре моя половина не выделена. Вход отдельный, участок огражден. В суд обращаться не хочу, думаю продать. Как новый собственник сможет что-то достроить, если нет выделения в натуре? Сосед уже построил на своем участке дом без моего согласия и хочет снести свою половину под общей крышей старого дома тоже без моего согласия? Как быть?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Потанина Ольга Витальевна

Адвокат Белогорск, стаж 34 годa

5.0 147 отзывов

Ваш дом находится в общей долевой собственности в равных долях. Согласно ст. 361 ГК Украины, - Совладелец имеет право самостоятельно распорядиться своей долей в праве общей долевой собственности. При продаже доли в праве общей долевой собственности совладелец имеет преимущественное право перед другими лицами на её покупку по цене, объявленной для продажи, и на других равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Но продать свою долю можно только в том случае, если Вами оформлено право собственности на земельный участок.

08.11.2013, 23:10

Спасибо за ответ! Для продажи половины дома не достаточно кадастроврго номера на участок?Приватизировать невозможно,т.к. совладелец против, а половину участка приватизировать нельзя.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема долевой собственности - Новый собственник хочет достроить, но моя половина не выделена

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы