Проблемы с ипотечным договором - несогласие с требованиями банка и оценкой недвижимости

28 января 2015 года, между мной с Сбербанком был заключен ипотечный договор, под 14,75 % годовых, первые месяцы оплачивала кредит во время, не смотря на очень высокий платеж, затем начались проблемы на работе и я не смогла выплачивать эти суммы, сама обратилась в банк с прошением на уменьшение суммы ежемесячного платежа, Прошение не было принято, меня отправили в грубой форме. 04 августа 2015 года, по предложению сбербанка заключили доп соглашение, по которому я в течении 12 месяцев плачу 10% от суммы процентов, при этом отложенный процент оседает в общую сумму задолженности и раскидывается на остальные месяцы, пришлось соглашаться на реконструлизацию долга, т.к. выхода не было, но была надежда, что дом, который является залоговым смогу продать и рассчитаться с банком, но к сожалению покупателя так и не нашла. Во время рекунстрклизации у меня закончилась страховка, из за отсутствия денежных средств сделать страховку не смогла, банк в свою очередь насчитал мне штраф за отсутствие страховки в размере 143090,27, и увеличил стоимость кредита на 1 % , что само собой привело к увеличению ежемесячной суммы платежа. Я в свою очередь не сколько раз обращалась в отделение банка с просьбой о снижении ежемесячного платежа, но все мои просьбы не были приняты. Сотрудники банка не однократно мне угрожали, что продатут мой дом за без ценок и выгонят меня с детьми на улицу и еще им останусь должна крупную сумму денег. В итоге, я начала просить подавать на меня в суд, раз не можем по хорошему договориться, Итог: Брала у Банка 3440 тр, выплатила за все время 249508,3, основной долг уменьшился всего на 8987,47 руб. Банк требует вернуть досрочно всю сумму долга, плюс не устойки и проценты: 837295,52 просроченные проценты, 748,13 неустойка за просроченный основной долг, 14041,57 неустойка за просроченные проценты, 143090,27 неустойка за неисполнение условий договора. Итого 4426188,02 руб. С данной суммой я не согласна. Так же не согласна с проведенной оценкой недвижимости, по настоянию банка. Смогут ли Ваши специалисты помочь мне составить заявление, чтоб убрать просроченные проценты, неустойку на просроченные проценты и неустойку за неисполнение условий договора? Так же оспорить оценку недвижимости? При необходимости все сканы документов которые у меня есть на руках могу выслать, и сколько будет стоить такое заявление.