Как доказать недействительность договора купли-продажи недвижимости, заключенного в 1996 году, при отсутствии документов на объект и неоформленной собственности

Здравствуйте,

Если договор купли-продажи заключён 20 лет назад, не вижу оснований для признания сделки ничтожный и чем вы собрались это обосновывать

Желаю Вам удачи и всех благ!

Доброго времени суток. Несоблюдение формы договора, а также несоблюдения требования о государственной регистрации Влечет недействительность сделки.

Сделка не является ничтожной. Этого договора с печатью БТИ достаточно для подтверждения права собственности. Такие документы признаются.

Здравствуйте. Срок давности по искам о признания сделки недействительной составляет 1 год. Так что сроки в данном случае уже истекли. В свою очередь, возможно в судебном процессе признание права собственности на имущество по договору купли-продажи для его оформления.

Уважаемая Елена! Ваш договор нельзя признать ничтожной сделкой. Прошло 3 года со дня сделки, т.е. срок исковой давности. В момент сделки действует старый ГК РСФСР. В тот период времени регистрировался договор в БТИ. Договор законный. Вы можете обратится в росреестр для регистрации договора.

Можно признать такой договор купли-продажи недействительным.

Оспаривать его действительность и соответствие нормам закона также предстоит сторонам по сделке.

Если договор купли продажи был заключён в 1996 году, но документов на дом больше нет никаких, есть только печать с БТИ, но до сих пор не оформлен в собственность, можно ли через суд признать сделку ничтожной?

Нет, до 99 года, все сделки не требовали регистрации.

Если в доме проживали квартиранты а пока дом не в собственности, могут ли они через суд требовать вернуть деньги (договор не смогли составить, т.к нет основных документов на дом) и каков может быть решение суда.