Правильное оформление построек на земельном участке в СНТ и процедура оформления дома
Вопрос №12716524
из г. Москва
опубликован 19.06.2017, 08:21
опубликован 19.06.2017, 08:21
Хотим купить земельный участок в СНТ, но дом не оформлен. На землю все документы есть. Как правильно прописать постройки в договоре купле-продажи. И как потом оформить дом?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
В идеале продавец должен зарегистрировать постройки и продать их вам как самостоятельные объекты. Но можно оформить их передачу отдельным договором, не как объекты недвижимости. Главное, не нужно их упоминать в договоре купли-продажи земельного участка.
19.06.2017, 10:38
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Доброго Времени суток!
Т акой участок ЫФ купить не сможете - РОССРЕСТР не пропустит.
ПРОДАВЕЦ пусть оформляет дом
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь
19.06.2017, 08:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Не получится прописать постройки в договоре купле-продажи земельного участка.
Вам следует оформлять постройки и дом после приобретения земельного участка в собственность.
А передачу построек и дома можно оформить отдельным актом - вне договора.
19.06.2017, 08:31
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Здравствуйте, Людмила.
Либо вообще не указывать постройки в договоре, либо указать их как стройматериалы. И только.
А потом регистрировать постройки как вновь возведенные Вами лично после покупки участка.
Да, есть риск претензий со стороны продавца. Но это Вам решать, рисковать или нет в данном конкретном случае.
19.06.2017, 09:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 595
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9
1 232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.6
1 040
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 037
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить дом и земельный участок - договор дарения или договор купли-продажи?
Документы для приобретения участка в СНТ и правильное оформление договора купли-продажи
Как оформить куплю-продажу земельного участка с незарегистрированным домом?
Оформление договора купли-продажи земельного участка с фундаментом - плюсы и минусы
Оформление купли-продажи участка с домом в СНТ - необходимые документы и процедуры
Как купить земельный участок в СНТ, который оформлен на умершего человека, и избежать проблем в МФЦ?
Установка газа на земельном участке - как правильно прописать соглашение с соседями в договоре купли-продажи?
Как оформить дом на участке земли в СНТ и возможность прописки
Несформированного участка в СОТ - вопросы об оплате и возможность оформления
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут