Правильное оформление построек на земельном участке в СНТ и процедура оформления дома
Вопрос №12716524
из г. Москва
опубликован 19.06.2017, 08:21
опубликован 19.06.2017, 08:21
Хотим купить земельный участок в СНТ, но дом не оформлен. На землю все документы есть. Как правильно прописать постройки в договоре купле-продажи. И как потом оформить дом?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
В идеале продавец должен зарегистрировать постройки и продать их вам как самостоятельные объекты. Но можно оформить их передачу отдельным договором, не как объекты недвижимости. Главное, не нужно их упоминать в договоре купли-продажи земельного участка.
19.06.2017, 10:38
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Доброго Времени суток!
Т акой участок ЫФ купить не сможете - РОССРЕСТР не пропустит.
ПРОДАВЕЦ пусть оформляет дом
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь
19.06.2017, 08:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Не получится прописать постройки в договоре купле-продажи земельного участка.
Вам следует оформлять постройки и дом после приобретения земельного участка в собственность.
А передачу построек и дома можно оформить отдельным актом - вне договора.
19.06.2017, 08:31
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Здравствуйте, Людмила.
Либо вообще не указывать постройки в договоре, либо указать их как стройматериалы. И только.
А потом регистрировать постройки как вновь возведенные Вами лично после покупки участка.
Да, есть риск претензий со стороны продавца. Но это Вам решать, рисковать или нет в данном конкретном случае.
19.06.2017, 09:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
33
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 132
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить дом и земельный участок - договор дарения или договор купли-продажи?
Документы для приобретения участка в СНТ и правильное оформление договора купли-продажи
Как оформить куплю-продажу земельного участка с незарегистрированным домом?
Оформление договора купли-продажи земельного участка с фундаментом - плюсы и минусы
Оформление купли-продажи участка с домом в СНТ - необходимые документы и процедуры
Как купить земельный участок в СНТ, который оформлен на умершего человека, и избежать проблем в МФЦ?
Установка газа на земельном участке - как правильно прописать соглашение с соседями в договоре купли-продажи?
Как оформить дом на участке земли в СНТ и возможность прописки
Несформированного участка в СОТ - вопросы об оплате и возможность оформления
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут