Правильное оформление построек на земельном участке в СНТ и процедура оформления дома
Вопрос №12716524
из г. Москва
опубликован 19.06.2017, 08:21
опубликован 19.06.2017, 08:21
Хотим купить земельный участок в СНТ, но дом не оформлен. На землю все документы есть. Как правильно прописать постройки в договоре купле-продажи. И как потом оформить дом?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
В идеале продавец должен зарегистрировать постройки и продать их вам как самостоятельные объекты. Но можно оформить их передачу отдельным договором, не как объекты недвижимости. Главное, не нужно их упоминать в договоре купли-продажи земельного участка.
19.06.2017, 10:38
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 2 минуты
Доброго Времени суток!
Т акой участок ЫФ купить не сможете - РОССРЕСТР не пропустит.
ПРОДАВЕЦ пусть оформляет дом
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь
19.06.2017, 08:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Не получится прописать постройки в договоре купле-продажи земельного участка.
Вам следует оформлять постройки и дом после приобретения земельного участка в собственность.
А передачу построек и дома можно оформить отдельным актом - вне договора.
19.06.2017, 08:31
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Здравствуйте, Людмила.
Либо вообще не указывать постройки в договоре, либо указать их как стройматериалы. И только.
А потом регистрировать постройки как вновь возведенные Вами лично после покупки участка.
Да, есть риск претензий со стороны продавца. Но это Вам решать, рисковать или нет в данном конкретном случае.
19.06.2017, 09:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 454
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
203
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 723
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
91
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить дом и земельный участок - договор дарения или договор купли-продажи?
Документы для приобретения участка в СНТ и правильное оформление договора купли-продажи
Как оформить куплю-продажу земельного участка с незарегистрированным домом?
Оформление договора купли-продажи земельного участка с фундаментом - плюсы и минусы
Оформление купли-продажи участка с домом в СНТ - необходимые документы и процедуры
Как купить земельный участок в СНТ, который оформлен на умершего человека, и избежать проблем в МФЦ?
Установка газа на земельном участке - как правильно прописать соглашение с соседями в договоре купли-продажи?
Как оформить дом на участке земли в СНТ и возможность прописки
Несформированного участка в СОТ - вопросы об оплате и возможность оформления
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут