Как купить земельный участок в СНТ, который оформлен на умершего человека, и избежать проблем в МФЦ?

Вопрос №18452159 из г. Иркутск
опубликован 10.05.2021, 11:14

Хотим купить земельный участок в СНТ. Он оформлен в собственность на человека который умер. Продает участок его жена, говорит вошла в наследство и у нее есть все документы. Подскажите, как оформить договор купли продажи, могут ли возникнуть проблемы в МФЦ с этим. Или продавцу сначала нужно переоформить участок на себя? Просто не сталкивались с подобным ранее...

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Глазкова Лариса Павловна

Юрист Кыштым, стаж 30 лет

4.8 2626 отзывов

Вы же говорите, что у жены есть все документы? Если у жены зарегистрировано право собственности на земельный участок в Росреестре, то проблем с заключением сделки нет. Если же право собственности не зарегистрировано, то и сделку Вам не зарегистрируют.

10.05.2021, 11:25

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Литвинова Галина Петровна

Юрист из города Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! В рассматриваемом случае Вам нужно заказать в Росреестре выписку из ЕГРН, из которой Вы увидите кто является собственником данного земельного участка на настоящий момент. Перед сделкой право собственности на земельный участок должно быть зарегистрировано на жену умершего собственника.

10.05.2021, 11:20

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Боголюбов Александр Алексеевич

Юрист из города Самара, стаж 39 лет

4.8 15312 отзывов

Будет лучше и правильным если жена вступила в наследство, посмотреть все подтверждающие документы и уже после чего купить у нее участок, тогда никаких проблем не будет.

10.05.2021, 11:21

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Мухорин Денис Андреевич

Юрист из города Челябинск, стаж 11 лет

4.7 1531 отзыв

Сначала она на себя его должна зарегистрировать, потом продавать вам. Это все одновременно можно сделать подать документы на регистрацию за ней и сразу продажу на вас.

10.05.2021, 11:21

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Никонова Василина Владимировна

Юрист из города Москва

4.6 481 отзыв

Здравствуйте. Закажите выписку Егрн, если собственник жена - можно покупать, составляете договор купли-продажи. Если муж, ей надо переоформить на себя. Однозначно НЕ покупать передачей членской книжки.

10.05.2021, 16:37

Спросить юриста