Проблемы с приватизацией и выселением - как решить ситуацию в общежитии?

Я купила комнату в общежитии с прописанной в ней женщиной... Подала иск о выселении, но выяснилось что он отказалась от приватизации в пользу продавца и по справке жкх он является ее братом. На самом деле он не является ее родственником, и никаких отношений с ней не имел, на момент приватизации она была в браке и не проживала в этой комнате, она и сейчас в ней не проживает, с 2004 года коммунальные платежи не оплачивает, а еще пустила туда без моего ведома туда девушку жить, мы ее еле выставили с милицией, комната при покупке была в ужасном состоянии, а я сделала ремонт, хотела ее сдавать, но боюсь вдруг она заявиться, что я скажу постояльцам... Помогите может быть есть способ ее выписать? Еще мне постоянно приходят письма с банков, что она набрала кредитов и не оплачивает их...ПОМОГИТЕ СОВЕТОМ!