Какого обязательства требует закон о залоге для договора об ипотеке и кому верить?

Вопрос №1271702 из г. Москва
опубликован 10.04.2011, 19:56

Согласно ст. 43 закона о залоге Договор об ипотеке должен быть нотариально удостоверен. Один адвокат подтвердил это моей жене, а другой сказал, что этот пункт не действует. Подскажите пожалуйста кто из них прав и почему?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пономарёва Ксения Анатольевна

Юрист Тюмень

5.0 9 отзывов

Николай Васильевич, где же вы нашли в ФЗ «Об ипотеки» императивную норму о том, что договор ипотеки подлежит обязательному нотариальному удостоверению??? Вообще- то были изменения в законе, советую вам почитать, а не путать людей.

11.04.2011, 22:09

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 19 минут

Пономарёва Ксения Анатольевна

Юрист из города Тюмень

5.0 9 отзывов

Закон РФ от 29.05.1992 № 2872-1 «О залоге» применяется в части не противоречащей Федеральному закону от 16.07.1998 № 102 – ФЗ «Об ипотеки» (далее – ФЗ «Об ипотеки»). Согласно статье 10 ФЗ «Об ипотеки» договор об ипотеки заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации (главные требования к форме договора ипотеки). Нотариальная форма договора ипотеки не требуется, но пожеланию сторон договор ипотеки можно нотариально удостоверить.

10.04.2011, 20:15

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Обязательно нотариальное удостоверение.

10.04.2011, 20:30

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Вы абсолютно правильно понимаете, тем более и в одном и во втором законе, прямо указывается на это. Кроме того, данный договор, после нотариального заверения, обязательно должен быть зарегистрирован в регистрационной службе. Однако, заверять у нотариуса или в рег. службе это право кредитора. Не заверит-сделка будет признана не действительной.

Удачи!

10.04.2011, 20:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста