Проблемы с приватизированной половиной дома - плесневая стена и сломанная соседняя половина - как решить ситуацию?

Вопрос №12718233 из г. Смоленск
опубликован 19.06.2017, 12:42

У нас дом на две семьи. Обе половины приватизированы. Но во второй половине никто не живет уже порядка 10 ти лет и она попросту гниет и разваливается, соответственно тянет за собой и нашу половину. Плюс ко всему, из-за сырости, у нас постоянно мокрая и плесневая стена (разделяющая половины) в детской. Хозяин определен в инвалидный дом, но еще там не прописан, наследник его сын. Должны ли они при продаже сначала предложить нам? И каким образом можно ее выкупить, если соседи специально загибают цену, потому что знают что нам некуда деваться и мы хотим ее купить?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плотников Олег Дмитриевич

Юрист Ростов-на-Дону

4.7 4788 отзывов

Естественно в случае продажи в соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса вы имеете право преимущественной покупки. Но у вопрос цены уже решают сам продавец.

19.06.2017, 12:54

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Смирнова Мария Александровна

Юрист из города Смоленск, стаж 10 лет

4.8 3481 отзыв

Вы можете пригрозить им, что обратитесь в суд с иском о возмещении причинённого бесхозяйственным содержанием дома ущерба. Это вполне реально.

19.06.2017, 12:53

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Богомолов Владимир Валерьевич

Юрист из города Троицк, стаж 15 лет

4.7 292 отзывa

Здравствуйте!

Если Вы и соседи владеют по 1/2 в праве общей долевой собственности, то при продаже они обязаны предоставить вам преимущественное право покупки.

Если вы владеете квартирами, выделенными в натуре, то преимущественного права покупки у Вас отсутствует.

Удачи!

19.06.2017, 12:55

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Василенков Сергей Васильевич

Юрист из города Смоленск, стаж 16 лет

4.8 5439 отзывов

Если у вас общая долевая собственность, тогда обязаны предложить купить, если части дома выделены в натуре и у вас частная собственность, то могут продать кому угодно по любой цене.

19.06.2017, 17:38

Спросить юриста