Кто из совладельцев должен их платить и как их уменьшить?

Уважаемый Иван!

В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, полученной налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, дач, садовых домиков или земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, дач, садовых домиков и земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика пять лет и более имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.

Таким образом, если квартира находилась в собственности указанных трех лиц более пяти лет, то налог не уплачивается. В любом случае муж и внучка не должны уплачивать налог, поскольку владеют квартирой с 1992 года (с момента приватизации). Дочь должна будет уплатиьт налог с 1/4, которая перешла ей с момента наследования, если с этого времени прошло менее пяти лет и если стоимость указанной доли более 1 000 000 рублей.

Для того, чтобы получить указанный имущественный налоговый вычет всем трем сособственникам необходимо подать до 30 апреля 2004 года налоговую декларацию.

С уважеием, Демидова Н.Г.