Кто из совладельцев должен их платить и как их уменьшить?

Вопрос №128461 из г. Москва
опубликован 09.12.2003, 19:17

Закон не дает однозначного ответа. Помогите. Квартира приватизированна в 1992 г. на мать, дочь, мужа дочери и внучку - все совершеннолетние. В 1997 г. мать умирает. В 2003 на основании соглашения об определении долей квартира делится на 4 равные части и 1/4 часть умершей матери наследует дочь. В том же году квартира продается за 2.400.000 руб. и покупается в тех же долях же долях (1/2 дочери,1/4 ее мужу и 1/4 внучке) другая квартира за 1.800.000 руб. 1.Придется ли платить налоги за проданную квартиру? 2.Кто из совладельцев должен их платить и как их уменьшить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

При передаче прав собственности по договору купли-продажи собственник должен уплатить 13%-ный налог на дохода. Однако в соответствии со ст.220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы в соответствии налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных от продажи квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. При продаже квартир, находившихся в собственности налогоплательщика пять лет и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества. С уважением,

10.12.2003, 12:50

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 14 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

При продаже дочери принадлежала 1/2 квартиры, мужу и внучке по 1/4, поэтому налог высчитывается у каждого соответственно доле - то есть муж и внучка не платят, а дочь платит с суммы выше 1000000 рублей 13% - то есть от 200000 рублей.

ИМущественный вычет за счет покупки новой квартиры могут иметь все.

10.12.2003, 09:50

Спросить юриста