Как составить эффективное заявление в УК о проблемах с электрощитком и проводами в лестничной клетке

Добрый день. Пишите заявление с просьбой осуществить проверку электрощитка и при необходимости осуществить его ремонт. Ссылаетесь на то, что электрощиток является общим имуществом многоквартирного дома. Обязанность по его содержанию несет управляющая компания.

Нормативное обоснование. Согласно ст. 290 ГК РФ, ч. 1 ст. 36 ЖК РФ и п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, к общему имуществу многоквартирного дома относится механическое, ЭЛЕКТРИЧЕСКОЕ, санитарно-техническое и иное оборудование, включая инженерное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Согласно п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают за содержание общего имущества многоквартирного дома.

Срок ответа на заявление - 30 дней с момента поступления в управляющую компанию. Лучше отнесите сами, чтобы Вам поставили штамп и входящий номер.