Вопрос такой, что реально можно сделать в таком случае нашей стороне?

Вопрос №12727 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.11.2001, 19:20

Я купил 3-х комнатную квартиру, в предварительном разговоре с бывшим хозяином квартире мне показали ордер на квартиру в котором была указана площадь 46 кв. м.

А после оформления всех документов выяснилось что реальная площадь квартиры 31 кв. м, квартира покупалось через агенство недвижимости, но договор с ним так составлен, что агенство не несет отвественности за такого рода проблеммы, в частном порядке я выяснил что за пол года до продажи квартиры, бывший владелец платил квартплату в ЖКХ как за 46 кв. м. а последние пол года платил как за 31 кв. м. прожил он в этой квартире около 30 лет.

Бывший хозяин не отдает первоначальный ордер (на 46 кв. м.) мотивируя тем что у него его отобрали при приватизации квартиры (приватизировалась квартира непосредственно перед продажей)

Вопрос такой, что реально можно сделать в таком случае нашей стороне? (имеется ввиду частичный возврат суммы уплаченной за квартиру, или другая компенсация)

и имеет ли смысл подавать в суд и на кого (бывший владелец или агенство недвижимости) ?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ермолова Ирина Васильевна

Юрист Львов, стаж 8 лет

1 отзыв

Уважаемый Сергей ! Подавать в суд имеет смысл,причем и на бывшего владельца,и на агенство, только владелец в данном случае будет ответчиком, а агенство недвижимости - третьим лицом на стороне ответчика.Реально Вы можете ставить вопрос и о частичном возврате суммы ,уплаченной за квартиру, и о внесении достоверных сведений о площади квартиры в соответствующие документы, и о компенсации ущерба(если таковой имел место),причиненного действиями ответчика и агенства.См. также ответ на свой вопрос за № 22320.

С уважением,

11.11.2001, 20:18

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 час

Веселова Анна Борисовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

5.0 164 отзывa

Уважаемый Сергей. Чтобы ответить на Ваши вопросы необходимо проанализировать Ваш договор с агенством. Укажите также, подписали ли Вы уже передаточный акт? В зависимости от положений договора можно решить вопрос к кому предъявлять свои требования в суде. Основания для обращения в суд, безусловно есть, т.к. насколько я поняла, Вам был передан товар, не соответствующий условиям договора.

Если нужна помощь, пришлите текст договора на e-mail.

С уважением.

09.11.2001, 21:15

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос такой, что реально можно сделать в таком случае нашей стороне?

Похожие вопросы