Приватизация и наследование родительской квартиры - правила и налоги при продаже

Вопрос №12728144 из г. Волгоград
опубликован 20.06.2017, 21:14

Родительская квартира была приватизирована на 2 их, мама 2/3 и папа 1/3. Нас двое детей я и брат. После смерти папы его долю поделили на 3 их, мама, я и брат. Мы c братом получили по 1/9 в родительской квартире, Получили свидетельство о госрегистрации 17,06,2014 г. В этом году умерла мама и мы вступаем в наследство в сентябре. Потом хотим продать квартиру. Нужно ли платить налог с продажи и какой?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мишагина Юлия Андреевна

Юрист Серпухов

4.9 2278 отзывов

Добрый день!

На этот счет даже среди налоговиков существует два противоположных мнения. Лично я нахожу более обоснованной позицию тех, кто считает право собственности от даты приобретения в собственность первой доли объекта, а все остальное - увеличивает вашу долю в собственности того объекта, которым вы и так уже частично обладали В таком случае налог не платится (у вас выйдет более 3 лет и наследование).

20.06.2017, 21:19

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Варакосов Александр Васильевич

Адвокат из города Курган, стаж 15 лет

4.8 19635 отзывов

Если будете продавать квартиру менее одного миллиона рублей, то налог платить не нужно, нужно просто подать нулевую налоговую декларацию на следующий год. Если более то 13 процентов с суммы превышающей 1 млн. рублей.

20.06.2017, 21:18

Спросить юриста

Титова Анна Васильевна

Юрист из города Уфа, стаж 6 лет

4.3 15193 отзывa

Доброго времени суток

Если те доли, которыми вы владеете менее трёх лет будут стоить больше 1.000.000 руб., то с этой суммы придётся заплатить НДФЛ

Удачи Вам. Анна Титова.

20.06.2017, 21:18

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Здравствуйте. Соответствии с разъяснениями Федеральной Налоговой Службы право владения исчисляется с момента возникновения права на первую долю, то есть момент оформление в долевую собственность вашей мамой и папой. Следовательно если с этого периода прошло более трех лет, налог платить не нужно.

20.06.2017, 21:20

Спросить юриста