Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как подстраховаться при покупке вторичной квартиры с прописанными жильцами

Вопрос №12728631
20.06.2017, 22:52 • г. Москва

Как поступить. Покупаю в ипотеку вторичку. Банк одобрил, скоро выходить на сделку. В квартире прописано 3 ое, продавец и члены ее семьи. Так как есть спешка и с моей и их стороны по оформлению сделки купли-продажи, подскажите как подстраховаться вот в чем: у банка в случае отсутствия подтверждения о снятии с регистрации всех лиц приобретаемого имущества предлагает оформить вторую ячейку, в которую будет отложена часть суммы, которую продавец сможет забрать только после предоставления документов о выписке из квартиры всех жильцов. Получается что я могу зарегистрировать право собственности на мое имя, при этом там будут прописаны другие жильцы. Каковы мои риски, что потом в судебном порядке данные жильцы мне что нибудь не предъявят?

Читать ответы (4)

Зарегистрировать право собственности
Предоставление документов
Оформление сделки продажи

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

20.06.2017, 22:56,

г. Москва

Банк вам правильно советую положить часть денежных средств во вторую ячейку, под выписку продавцов и иных лиц. Советую воспользоваться очной консультацией юриста, если у вас нет юридической поддержки, во избежание рисков для вас.

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Юрист

8 800 505-91-11 4.9

20.06.2017, 22:57,

г. Москва

Добрый день

Почему Вы должны забирать деньги после того как продавцы выпишутся из квартиры? Чушь какая-то

А если не выпишутся, деньги так и будут лежать в банке

Пусть выписываются до совершения сделки, хотя бы документы на выписку подадут

Или в договоре купли - продажи прописывает, что продавцы обязаны освободить квартиру и выписаться до такого-то числа

Если не выпишутся, то Вам придется их выписывать через суд.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Автор вопроса

Андрей

20.06.2017, 23:04,

г. Москва

Не я должен забирать деньги, а продавец. Нет решения конкретного?

Спросить юриста

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

21.06.2017, 06:52,

г. Москва

Квартиру нужно продавать чистой без зарегистрированных лиц. Если оплата будет произведена не полностью у Покупателя в Росреестре будет указано обременение, снять которое потом можно только при повторной регистрации после предъявления документов об оплате. А там могут быть проблемы с Продавцом, который не явится в Росреестр повторно. Продать или подарить такую квартиру покупатель не сможет. .

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59