Правомерно ли начисление платы за коммунальные услуги, если никто не проживает и не прописан в купленной квартире?

Question

Купили квартиру никто не проживает никто не прописан ежемесячно ТСЖ начисляет плату за э/э,холодная вода, лифт, домофон, тамбур, вывоз мусора, содержание консьержа, содержание дома на 1 человека. Правильно это или нет.

Черепанов Алексей Михайлович · Accepted Answer

Здравствуйте. Это правомерно. Имеете право на перерасчет. Согласно ст 155 ЖК РФ 11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Бабкин Михаил Александрович · Answer

Добрый день! Да, это правомерно, что касается электроэнергию и воду, то в данном случае нужно установить счетчики и сдавать нулевые показания, а за все остальное собственник в любом случае должен платить, так положено по закону.

Искибаева Елена Юрьевна · Answer

Здравствуйте! Да, это правомерно в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.02.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

Титова Анна Васильевна · Answer

Доброго времени суток 
 Даже если никто не зарегистрирован, то на одного человека имеет полное право начислять коммунальные услуги, на воду и электричество можете поставить счётчики 
Удачи Вам. Анна Титова.

Правомерно ли начисление платы за коммунальные услуги, если никто не проживает и не прописан в купленной квартире?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Должна ли я платить за вывоз тбо содержание лифта домофон если в квартире никто не прописан и не проживает.

В квартире никто не живет и не прописан, плата за лифт взимается. Правомерно ли

Проблема с начислением тарифов в непрописанной квартире - Как решить ситуацию?

Нужно ли платить за обслуживание непроживаемых квартир?

Должна ли моя мама платить за коммунальные услуги в незаселенной квартире?

Если я не проживаю в квартире, то должна ли я платить за лифт и вывоз мусора. За все другие услуги по содержанию жилья оплачиваю.

Если хотите написать что на 354, то поясните на какой именно пункт, т. к. УК тоже требует плату на его основании.

Как поступить, если соседи требуют установить счетчики в собственной квартире, которая сдается без прописки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59