Как решить вопрос с долей брата после пожара, если я хочу продать участок с домом?

Вопрос №12731546 из г. Пермь
опубликован 21.06.2017, 12:54

Был дом который мне достался по договору дарения, но в этом доме имеет долю мой брат 7/40. в данный момент дом сгорел до цокольного этажа. Сейчас я хочу продать этот участок с домом, как мне быть с его долей?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дякин Алексей Васильевич

Адвокат Кострома, стаж 14 лет

4.7 6812 отзывов

Здравствуйте.

Вы можете продать дом, если другой собственник на это согласен, в противном случае можете продать только свою долю, уведомив другого собственника о продаже ст.250 ГК РФ.

21.06.2017, 12:56

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 19 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.

21.06.2017, 12:54

Спросить юриста

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, чужую долю вы продать не можете. Только собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Удачи вам и всего наилучшего

21.06.2017, 12:55

Спросить юриста

Баранов Артём Олегович

Юрист из города Санкт-Петербург

5.0 2 отзывa

Доброго дня! Нужно уведомить брата о продаже, у него сейчас приоритетное право выкупа. После его отказа или не получения ответ по прошествии 30 дней, можете продавать свою долю дома и участка.

21.06.2017, 12:56

Спросить юриста