Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Юрий

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Самара, 21.06.2017, 13:19

Как безопасно приобрести неприватизированный гараж в ГСК с задолженностью у продавца?

Вопрос №12731700 из г. Самара
опубликован 21.06.2017, 13:19

Хочу купить неприватизированный гараж в ГСК. Продавец (по телефону), предлогает заплатить ей 50% от цены гаража, под расписку, а остальную сумму при регистрации сделки в Росреестре. У продавца накопилась задолженность по платежам за гараж более 20 тысяч руб. Плюс пени!.. Как лучше совершить сделку? У меня возникли сомнения!..

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Если право собственности на гараж за продавцом в Росреестре не оформлено, такой гараж покупать нельзя. Он не надлежащий продавец.

21.06.2017, 13:31

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Ее долги на вас не переходят и остаются так же ее долгами, вы по ее долгам не отвечаете, но вам их все равно предъявят, так что сами решайте.

21.06.2017, 13:25

Благодарю Вас!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Плотников Олег Дмитриевич

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 4788 отзывов

Неприватизированный гараж купить нельзя, если только это не какой-нибудь железный гараж, который не является недвижимостью. А задолженности в кооператив вас совершенно не касаются, поскольку это не ваши долги.

21.06.2017, 13:26

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Юрий

Автор вопроса

0 отзывов

Как мне купить то его - гараж? Может быть взять нотариально заверенную доверенность на регистрацию собственности в Регпалате с правом последующей продажи на мою жену? Как,это правильно сделать?! Так-как, она продавец, уже продала один бокс, таким же образам (два у неё было гаража). Я был у председателя ГСК и он мне рассказал, что тот покупатель, купил и регулярно оплачивает взносы за гараж, пользуется им,но оформить на себя не знает как! Вот я и интересуюсь, как правильно купить такой гараж у такого продавца?

21.06.2017, 13:32

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Непонятно в чем проблема, если на продавца зарегистрировано право собственности, то надо просто заключить с ним договор и подать на регистрацию, и долги при этом не влияют, а елси нет, то сначала регистрировать на продавца.

21.06.2017, 13:38

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Ответ на этот вопрос уже дан в личной переписке. Если пай выплачен полностью, пусть его владелец получит справку у председателя и оформит свое право собственности в Росреестре. Наличие долгов не препятствует получении справки и оформлению права собственности.

21.06.2017, 13:38

Спросить юриста