Ситуация с договором дарения - как исправить ошибку и сохранить долю в квартире?

Question

Ситуация сложная. Что делать, как все исправить, муж не знает. Дело в следующем, муж оформил договор дарения 1/2 в четырехкомнатной квартире на свою мать в 2010 году, пошел по своему скудоумию на поводу, мол она будет тогда платить меньше за ком. услуги-это вся причина, два года назад она его еще и выписала, и разрешила его прописать в бараке без услуг 11.2 кв. м общая, но егосносят, а обратно прописывать не желает, оформлять обратно или расторгнуть дарение не желает, и есть подозрение, что она отдаст квартиру сыну от другого брака, тем самым лишая его доли, которая досталась от родного отца. Доля стоит по кадастру 2,5 миллиона и никому нет дела, даже матери, что сына сделала бомжом. Посоветуйте, может еще не поздно что-то изменить, у мужа прямо отчаяние. Спасибо.

Окулова Ирина Владимировна · Accepted Answer

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Удалено · Answer

Здравствуйте. К сожалению, ничего он не сможет сделать. Оснований для отмены договора дарения в данном случае нет. Всего Вам хорошего.

Баткаева Юлия Викторовна · Answer

Здравствуйте.
Вы ничего сделать не можете, основания для отмены договора дарения, нет. И мать вправе написать завещание или подарить квартиру другому сыну.

Удалено · Answer

Добрый день, Мария! К сожалению, уже отменить договор дарения не получится, если не удастся найти общий язык с матерью и сводным братом, то можно только рассчитывать на получение равноценного по площади и количеству комнат жилья при сносе барака. Иногда так бывает, что предают и наносят удар в спину близкие люди. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. 
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Ситуация с договором дарения - как исправить ошибку и сохранить долю в квартире?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Проблемы с договором дарения - как защитить себя при попытке выселения и расторгнуть сделку

Возможно ли оспорить подарок квартиры, купленной в браке, которую мой бывший муж дал своей матери?

Муж пытается выселить меня из квартиры, оформленной на меня дарственной. У меня ребенок и нет куда идти. Что делать?

Каким образом можно распорядиться имуществом, если суд признал договор дарения недействительным

Он согласен выписаться из комнаты, если я отдам ему его документы на комнату.

Протест родителей мужа - Договор дарения квартиры под угрозой суда

Несколько дарственных договоров - как определить действительность их правового статуса?

Каковы последствия оформления недвижимости по дарственной после развода?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59