Скажите сбербанк не отдаёт закладную на квартиру, погашение было полностью другим банком 30 мая, что делать?

Вопрос №12733966 из г. Ставрополь
опубликован 22.06.2017, 16:17

Question

Скажите сбербанк не отдаёт закладную на квартиру, погашение было полностью другим банком 30 мая, что делать?

Назаренко Наталья Вячеславовна · Accepted Answer

После погашения ипотеки закладная должнику не отдается. 
Статья 25. Погашение регистрационной записи об ипотеке
 (в ред. Федерального закона от 22.12.2008 N 264-ФЗ)

1. Если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.
Т.е. Вы совместно с представителем Сбербанка должны вместе обратиться в Росреетр, написать заявление о погашении записи об ипотеке и Сбербанк должен Росреестру представить закладную.
Поэтому Вам нужно обратиться в Сбербанк и идти вместе погашать запись об ипотеке, если вам это нужно.

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

Скажите сбербанк не отдаёт закладную на квартиру, погашение было полностью другим банком 30 мая, что делать?

Похожие вопросы

Что делать, если банк не возвращает закладную на квартиру после полной оплаты кредита?

Сбербанк задерживает выдачу закладной на 2 месяца - что делать, чтобы ускорить процесс и не упустить покупателя?

В чем задержка? Банк не выдает закладную после полного погашения ипотеки

Проблемы с оформлением права собственности из-за не снятых обременений - как правильно подать в суд?

Как правильно переоформить квартиру на маму и убедиться, что долг

Как получить закладную от Росреестра, если Банк не выдает ее после погашения ипотеки?

Филиал Сбербанка в Кувандыке отказывается отдать закладную, вызывая проблемы с снятием обременения - имеют ли они право?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59