И обязано ли в этом случае агенство мне вернуть тот процент от сделки который им причитается с меня по закону?

Вопрос №12736 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.11.2001, 09:30

Дополнение в Вопросу № 22289 от 09.11.01 Передаточный лист подписали обе стороны, и деньги покупателем продавцу отданы, сейчас документы находятся на подписании в юстиции в завершающей стадии. Когда подписывали передаточный лист и голову не пришло посмотреть на площадь, читали все по быстрому, так как документом на ознакомление было много... Договор с агенством не предусматривает каких либо мер в таких случаях, по этому договору агенство вообще быступает в роли информирующего органа (оно нам (покупателям) только предоставляет информацию о продающемся жилье и берет на себя часть оформлений документов, на этом ее права и обязаности заканчиваются, и такой текст договора практически у всех подобных агенст недвижимости... меня интересует могу ли я подать в суд на компенсацию части уплаченой мной за квартиру суммы? Или могу ли я расторгнуть договор и вернуть деньги? И обязано ли в этом случае агенство мне вернуть тот процент от сделки который им причитается с меня по закону?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ермолова Ирина Васильевна

Юрист Львов, стаж 8 лет

1 отзыв

Уважаемый Сергей !Сделка по купле продаже квартиры может быть признана недействительной полностью или частично по Вашему иску на основании ст.ст. 166, 167, 178 ГК РФ.Если Вы хотите именно получить компенсацию излишне уплаченной за квартиру суммы, не обязательно признавать недействительным весь договор купли-продажи,достаточно признать недействительными его пункты относительно площади помещения и размера оплаты (ст.180 ГК РФ),но подать соответствующий иск Вы должны не позднее года с того момента,когда Вам стало известно о меньшей площади квартиры.

Что касается агенства по недвижимости,Вы можете поставить в иске вопрос о привлечении его в качестве третьего лица на стороне ответчика, но многое будет зависеть от содержания договора с агенством, и если в нем не предусмотрено никакой ответственности агенства за достоверность предоставляемой информации,взыскать с него компенсацию будет крайне сложно.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И обязано ли в этом случае агенство мне вернуть тот процент от сделки который им причитается с меня по закону?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы