Продажа квартиры - проблема с завышенной стоимостью и несказанная информация от агентства

Вопрос №19113138 из г. Москва
опубликован 17.02.2022, 23:28

Question

Продаю квартиру. Подписан договор с агенством. За 3 дня до подписания ДКП выясняется, что договор будет с завышении стоимости квартиры. Покупатели ипотечники. Агент об этом не говорила на подписании пред договора. Выяснилось, только когда попросили послать ДКП для предварительного ознакомления. Возможно ли расторгнуть договор с агенством из за не предоставления достоверной информации.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 420-421 ГК РФ).

Таким образом, многое зависит непосредственно от условий, содержащихся в Договоре. Поэтому для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела. Тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Вы вправе расторгнуть досрочно договор с агентством на основании ст. 32 ЗЗПП и ст. 450 ГК РФ.

Суханов Михаил Александрович · Answer

По причине непредставления информации расторгать придется в суде. А без объяснения причин можно просто отказаться от дальнейшего исполнения договора по закону о защите прав потребителей. Среди риелторов попадается много обманщиков.

Матеушев Евгений Леонидович · Answer

Конечно можно расторгнуть договор и не исполнять условия, о которых никто не был уведомлен.
Есть несколько способов расторжения договора.

Марина · Answer

Всём спасибо. Решили свой вопрос.

Продажа квартиры - проблема с завышенной стоимостью и несказанная информация от агентства

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Каким способом обязать продавца квартиры вернуть деньги при завышение стоимости

Махинации при продаже квартиры - завышение цены и получение ипотеки без собственных денег.

Можно ли продать квартиру потенциальному покупателю после окончания договора с риелтором?

Правомочно ли подписание предварительного договора и внесение аванса с агентством недвижимости?

Может ли суд обязать купить квартиру, если отказался от предварительной покупки без выплаты аванса и залога

Покупатель и продавец столкнулись с отказом банка в ипотеке - как расторгнуть договор и вернуть задаток

Как защитить себя при покупке квартиры и полной оплате перед подписанием договора-купли-продажи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59