Как восстановить право собственности на кооперативную квартиру без справки о выплаченном пае и регистрации в Росреестре?
Вопрос №12736147
из г. Хабаровск
опубликован 22.06.2017, 08:30
опубликован 22.06.2017, 08:30
Принимаю в наследство кооперативную квартиру. Справка о выплаченном пае утеряна, право собственности в Росреестре не регистрировалось (пай выплачен в 1972 г.), в БТИ регистрации тоже не было. Председатель кооператива уехал жить в другой город, связи с ним нет, кооператив на сегодняшний момент не существует. Как быть?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам следует обратиться в суд, подать исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. Статья 223 гражданского кодекса.
22.06.2017, 08:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
В суд нужно обращаться. Там устанавливать факт выплаты пая. Признавать право собственности.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст.
22.06.2017, 08:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Если не было регистрации права собственности квартиры в БТИ (в чем я конечно сомневаюсь) , то придется обращаться в суд с иском о признании права собственности скорее всего.
22.06.2017, 08:36
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
В БТИ запрос делала, получила справку о том, что право собственности не зарегистрировано. Видимо, наследодатель получил справку от председателя кооператива, положил в сервант и забыл про неё
22.06.2017, 08:52
Если это действительно так, то тогда только придётся обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на данную квартиру в силу приобретательной давности.
22.06.2017, 08:54
Тогда однозначно придется идти в суд. Статья 223 гражданского кодекса РФ, ст.
22.06.2017, 08:56
В данном случае возможно решение вопроса только в судебном порядке, необходимо признавать право на основании приобретательной давности данной квартиры. Необходимы документы по оплате коммунальных услуг, свидетели, и прочее, что может подтвердить факт пользования квартирой с 1972 г.
22.06.2017, 09:08
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Где получить справку о выплаченном пае в ситуации с закрытым кооперативом?
Как получить справку о выплаченном пае за кооперативную квартиру после распада кооператива и отсутствия председателя?
Оспаривание права на квартиру, приобретенную по справке о выплаченном пае в 1992 году
Может ли председатель кооператива отказать в выдаче справки о выплаченном пае, если мама уже не прописана в квартире
Как исключить из членов кооператива и оформить собственность на квартиру при отсутствии владельца и непогашенном пае?
Пай был выплачен, но справка о выплаченном пае утеряна и собственность не оформлена. Как быть?
Как оформить право собственности на квартиру после исчезновения ЖСК - приватизация или судебный путь?
Необходимость оформления свидетельства о собственности для приобретения кооперативной квартиры со свидетельством
Оформление справки о выплате пая на отца и регистрация права на собственность - практические рекомендации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут