Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Алена

Задано вопросов 9, из них VIP - 0

Омск, 22.06.2017, 11:27

Вопрос о регистрации долевой собственности на нежилые помещения после покупки комнаты гостиного типа

Вопрос №12737197 из г. Омск
опубликован 22.06.2017, 11:27

Недавно приобрела комнату гостиного типа. На руках выписка из росреестра о праве собственности на саму комнату 12,1 кв.м. и долю в общей долевой собственности на землю под домом. Нежилые помещения, находящиеся в общем пользовании жильцов (душ, туалет, кухня) были переданы предыдущему хозяину комнаты от застройщика по договору дарения. 14 обьектов в общей сложности. После покупки комнаты, решили с продавцом так же оформить договор дарения и передать эти объекты мне в дар, что собственно и было сделано. Однако, когда поехали оформлять эти 14 объектов в Росреестр, мне выставили квитанции на госпошлину за долевую собственность каждого объекта в полной ее стоимости, а точнее 2000 тыс за каждый объект, а их 14! Так вот вопрос: могу ли я отказаться от регистрации в собственность все этих долей душев, туалетов, кухонь на всех этажах общежития? Смогу ли я в будущем продать свою комнату без этих 14 свидетельств на данные нежилые помещения? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костенко Олеся Владимировна

Юрист Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24169 отзывов

Добрый день. Пока вы не оформить по договору дарения вы не сможете в полном объеме продать свое имущество. Хорошего приятного дня.

22.06.2017, 11:28

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Аляева Дарья Олеговна

Юрист из города Новосибирск, стаж 9 лет

4.6 2459 отзывов

Здравствуйте! Обратного пути у вас уже нет. Необходимо производить регистрацию права. Законом установлена гос. пошлина и она оплачивается за каждый регистрируемый объект.

22.06.2017, 11:29

Спросить юриста

Алена

Автор вопроса

0 отзывов

То бишь продать уже зарегистрированную в собственность комнату отдельно от этих 14 объектов я не смогу? Правильно я поняла?

22.06.2017, 11:32

Спросить юриста

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Доброго времени суток!

Почему не можете? Можете вполне продать комнату, но для продажи остальных 14 объектов правильно ответили, что нужно сначала зарегистрировать право

Всего доброго, желаю удачи и всех благ!

22.06.2017, 11:37

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Если право по договору дарения на 14 объектов не зарегистрировано за Вами в Росреестре, продать сможете только свою комнату.

22.06.2017, 11:37

Спросить юриста

Барсукова Мария Вячеславовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 2 годa

4.6 1222 отзывa

Доброе утро! Комнату продать вы сможете без всяких проблем, у вас же право зарегистрировано в Росреестре

Всего наилучшего!

22.06.2017, 11:38

Спросить юриста

Костенко Олеся Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24169 отзывов

Добрый день. Вы это собственность как раз можете продать остальные чтобы ли вам переданы по договору дарения сожалению не сможете пока не зарегистрируйте право. Хорошего приятного дня вам.

22.06.2017, 11:40

Спросить юриста