Доля мужа в приватизированной квартире приобретенной в браке - права и возможности
опубликован 22.06.2017, 20:28
Здравствуйте! Если квартира приобретена в браке в общую долевую собственность супруги и ребенка, то супруг имеет право на 1/2 часть от от 1/2 доли супруги, то есть 1/4 доли. При наличии спора, он имеет право подать в суд иск о разделе совместно нажитого имущества. Пока долю себе не выделит, продать ничего не сможет.
8 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Нет, муж не имеет права на долю в квартире и соответственно продать долю в квартире не может т.к собственником не является. Но, если он на момент приватизации был зарегистрирован в квартире и отказался от приватизации, то он имеет право бессрочного пользования квартирой.
Добрый вечер. Прописка не дает право собственности. У мужа есть только право проживания в данной квартире.
Спасибо за обращение на сайт.
Добрый вечер
В настоящее время муж не является собственником квартиры и соответственно не имеет права на совершение каких-либо действий с этой квартирой
Прописка дает только право на проживание, но не на продажу.
Если на момент приватизации отец был прописан в квартире и отказался от доли, то он имеет право пожизненного проживания в квартире, хоть и не имеет доли в праве собственности. Иными словами, жить он может и выписать его оттуда невозможно.
Квартира не куплена в браке, а была выделена отцу жены государством а позже приватизирована, на жену и ребенка. А что в этом случае? И могут ли жена и сын выписать мужа из квартиры?
Если квартира была приватизирована до заключения брака, до регистрации в квартире супруга, то это личное имущество супруги и ребенка. В этом случае могут выселить супруга в судебном порядке.
Здравствуйте, если квартира была приватизирована, то соответственно муж никакой доли там не имеет. Что касается регистрации, то снять его с регистрационного учета вы сможете только если он не отказывался от участия в приватизации этой квартиры.
Если был отказ, то он имеет бессрочное право пользования квартирой.
Удачи вам и всего наилучшего
Ирина в случае приобретения вами и сыном квартиры в порядке приватизации при наличии зарегистрированного брака с супругом, можно предположить что супруг отказывался от участия в приватизации и следовательно права собственности в квартире не имеет. Выписать и выселить его из квартиры вы можете по определённым основаниям.
Предлагаю ознакомиться с моей практикой по такого рода делам:
Нажмите на этой странице на ссылку "Судебные акты" в табличке там откроется текст решения и почитайте его.
Квартира приватизирована, а не приобретена в браке. У супруга нет доли, доли только у жены и ребенка. Он не имеет к квартире никакого отношения. Я думаю он даже отказ от приватизации не оформлял. Выписать может, она же собственник, но не все так просто. Смотрите статью 31 ЖК РФ.
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Права собственника в браке - продажа и прописка в квартире
Если он там никогда не был прописан и не проживал.
Как завещать новую квартиру только на сына при наличии доли мужа в предыдущей квартире?
Жена не прописана в совместно приобретенной квартире мужем - можно ли без ее согласия прописать мать мужа?
Право прописать ребенка в квартире после развода - рассмотрение ситуации с женой, беременной, и бывшим мужем-заемщиком
Продажа квартиры после развода - права и обязанности жены в случае получения недвижимости в браке
Может ли муж-собственник без согласия жены продать купленную квартиру и оставить ее и детей без жилья?
Какие права имеет жена при приватизации квартиры и может ли бывший муж продать ее без ее согласия?
Процедура прописки жены через суд в неприватизированной муниципальной квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут