Доля мужа в приватизированной квартире приобретенной в браке - права и возможности

Вопрос №12740468 из г. Курск
опубликован 22.06.2017, 20:28

Квартира приобретена в браке, приватизирована на жену и сына, муж только прописан. Имеет ли он долю в квартире? Если да может ли он продать свою долю третьим лицам без согласия жены и сына?

Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! Если квартира приобретена в браке в общую долевую собственность супруги и ребенка, то супруг имеет право на 1/2 часть от от 1/2 доли супруги, то есть 1/4 доли. При наличии спора, он имеет право подать в суд иск о разделе совместно нажитого имущества. Пока долю себе не выделит, продать ничего не сможет.

22.06.2017, 20:34
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Нет, муж не имеет права на долю в квартире и соответственно продать долю в квартире не может т.к собственником не является. Но, если он на момент приватизации был зарегистрирован в квартире и отказался от приватизации, то он имеет право бессрочного пользования квартирой.

22.06.2017, 20:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!

Добрый вечер. Прописка не дает право собственности. У мужа есть только право проживания в данной квартире.

Спасибо за обращение на сайт.

22.06.2017, 20:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый вечер

В настоящее время муж не является собственником квартиры и соответственно не имеет права на совершение каких-либо действий с этой квартирой

Прописка дает только право на проживание, но не на продажу.

22.06.2017, 20:39
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если на момент приватизации отец был прописан в квартире и отказался от доли, то он имеет право пожизненного проживания в квартире, хоть и не имеет доли в праве собственности. Иными словами, жить он может и выписать его оттуда невозможно.

22.06.2017, 20:54

Квартира не куплена в браке, а была выделена отцу жены государством а позже приватизирована, на жену и ребенка. А что в этом случае? И могут ли жена и сын выписать мужа из квартиры?

22.06.2017, 20:42
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! Если квартира приобретена в браке в общую долевую собственность супруги и ребенка, то супруг имеет право на 1/2 часть от от 1/2 доли супруги, то есть 1/4 доли. При наличии спора, он имеет право подать в суд иск о разделе совместно нажитого имущества. Пока долю себе не выделит, продать ничего не сможет.

22.06.2017, 20:34
Задать вопрос юристу

Если квартира была приватизирована до заключения брака, до регистрации в квартире супруга, то это личное имущество супруги и ребенка. В этом случае могут выселить супруга в судебном порядке.

22.06.2017, 20:45

Здравствуйте, если квартира была приватизирована, то соответственно муж никакой доли там не имеет. Что касается регистрации, то снять его с регистрационного учета вы сможете только если он не отказывался от участия в приватизации этой квартиры.

Если был отказ, то он имеет бессрочное право пользования квартирой.

Удачи вам и всего наилучшего

22.06.2017, 20:47

Ирина в случае приобретения вами и сыном квартиры в порядке приватизации при наличии зарегистрированного брака с супругом, можно предположить что супруг отказывался от участия в приватизации и следовательно права собственности в квартире не имеет. Выписать и выселить его из квартиры вы можете по определённым основаниям.

Предлагаю ознакомиться с моей практикой по такого рода делам:

www.mos-gorsud.ru

Нажмите на этой странице на ссылку "Судебные акты" в табличке там откроется текст решения и почитайте его.

22.06.2017, 20:49

Квартира приватизирована, а не приобретена в браке. У супруга нет доли, доли только у жены и ребенка. Он не имеет к квартире никакого отношения. Я думаю он даже отказ от приватизации не оформлял. Выписать может, она же собственник, но не все так просто. Смотрите статью 31 ЖК РФ.

22.06.2017, 21:01

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 412 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 323 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 923 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 165 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 508 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5 8 367 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 322 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.8 4 292 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 438 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 291 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 852 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 341 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 709 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 723 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 711 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 167 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 834 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
4.9 38 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 112 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 9 159 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 68 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 461 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 523 отзывa
Спросить