при покупке дома на какие документы стоит обратить внимание?! И если давать задаток какие документы нужны?
Вопрос №12742876
из г. Волгоград
опубликован 23.06.2017, 10:34
опубликован 23.06.2017, 10:34
При покупке дома на какие документы стоит обратить внимание?! И если давать задаток какие документы нужны?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. При заключении договора купли - продажи нужно заострить внимание на 1) подтверждение права собственности на дом и земельный участок под ним - это узнается путем получения выписки из ОГРН, из выписки из домомвой книги Вы узнаете нет ли в доме зарегистрированных, но временно выбывших граждан. Нужно согласие супруга продавца на продажу дома, если он был приобретен в браке. Затем оформляется предварительный договор купли-продажи и отдельный договор задатка. Лучше их оформить у нотариуса. Основной договор подписыватся при оформлении перехода права собственности.
23.06.2017, 10:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте!
Необходимо проверить основания возникновения право собственности, а так же проверить документы на квартиру и документы продавца.
Если даете задаток то советую заключить предварительный договор.
23.06.2017, 10:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Добрый день
Прежде всего смотрите выписку из ЕГРН, где указан собственник дома, а также наложены ли какие-то ограничения на дом, не обременен ли дом правами третьих лиц
Если будете давать задаток, необходимо заключить Договор о задатке и обязательно прописать в Договоре при каких условиях задаток подлежит возврату.
23.06.2017, 10:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 798
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 089
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
На какие документы (от продавцов) нужно обратить внимание при покупке дома с землёй? Спасибо.
На какие документы нужно обратить особое внимание при покупке дома с зем. участком. Спасибо.
Какие документы нужно проверить у продавца при покупке дома и на что следует обратить внимание, чтобы не быть обманутым
Скажите, пожалуйста, на какие документы первую очередь нужно обратить внимание при покупке квартиры?
Как избежать покупки автомобиля в залоге - советы и необходимые документы
При покупке квартиры, на какие документы стоит обратить внимание в первую очередь?
Покупка земельного участка с недостроенным домом
При покупки действующего магазина на какие документы стоит обратить внимание!?
Важные аспекты при покупке квартиры - необходимая документация
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут