при покупке дома на какие документы стоит обратить внимание?! И если давать задаток какие документы нужны?
Вопрос №12742876
из г. Волгоград
опубликован 23.06.2017, 10:34
опубликован 23.06.2017, 10:34
При покупке дома на какие документы стоит обратить внимание?! И если давать задаток какие документы нужны?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. При заключении договора купли - продажи нужно заострить внимание на 1) подтверждение права собственности на дом и земельный участок под ним - это узнается путем получения выписки из ОГРН, из выписки из домомвой книги Вы узнаете нет ли в доме зарегистрированных, но временно выбывших граждан. Нужно согласие супруга продавца на продажу дома, если он был приобретен в браке. Затем оформляется предварительный договор купли-продажи и отдельный договор задатка. Лучше их оформить у нотариуса. Основной договор подписыватся при оформлении перехода права собственности.
23.06.2017, 10:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте!
Необходимо проверить основания возникновения право собственности, а так же проверить документы на квартиру и документы продавца.
Если даете задаток то советую заключить предварительный договор.
23.06.2017, 10:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Добрый день
Прежде всего смотрите выписку из ЕГРН, где указан собственник дома, а также наложены ли какие-то ограничения на дом, не обременен ли дом правами третьих лиц
Если будете давать задаток, необходимо заключить Договор о задатке и обязательно прописать в Договоре при каких условиях задаток подлежит возврату.
23.06.2017, 10:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 623
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 386
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
53
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 042
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 601
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
На какие документы (от продавцов) нужно обратить внимание при покупке дома с землёй? Спасибо.
На какие документы нужно обратить особое внимание при покупке дома с зем. участком. Спасибо.
Какие документы нужно проверить у продавца при покупке дома и на что следует обратить внимание, чтобы не быть обманутым
Скажите, пожалуйста, на какие документы первую очередь нужно обратить внимание при покупке квартиры?
Как избежать покупки автомобиля в залоге - советы и необходимые документы
При покупке квартиры, на какие документы стоит обратить внимание в первую очередь?
Покупка земельного участка с недостроенным домом
При покупки действующего магазина на какие документы стоит обратить внимание!?
Важные аспекты при покупке квартиры - необходимая документация
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут