при покупке дома на какие документы стоит обратить внимание?! И если давать задаток какие документы нужны?
Вопрос №12742876
из г. Волгоград
опубликован 23.06.2017, 10:34
опубликован 23.06.2017, 10:34
При покупке дома на какие документы стоит обратить внимание?! И если давать задаток какие документы нужны?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. При заключении договора купли - продажи нужно заострить внимание на 1) подтверждение права собственности на дом и земельный участок под ним - это узнается путем получения выписки из ОГРН, из выписки из домомвой книги Вы узнаете нет ли в доме зарегистрированных, но временно выбывших граждан. Нужно согласие супруга продавца на продажу дома, если он был приобретен в браке. Затем оформляется предварительный договор купли-продажи и отдельный договор задатка. Лучше их оформить у нотариуса. Основной договор подписыватся при оформлении перехода права собственности.
23.06.2017, 10:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте!
Необходимо проверить основания возникновения право собственности, а так же проверить документы на квартиру и документы продавца.
Если даете задаток то советую заключить предварительный договор.
23.06.2017, 10:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Добрый день
Прежде всего смотрите выписку из ЕГРН, где указан собственник дома, а также наложены ли какие-то ограничения на дом, не обременен ли дом правами третьих лиц
Если будете давать задаток, необходимо заключить Договор о задатке и обязательно прописать в Договоре при каких условиях задаток подлежит возврату.
23.06.2017, 10:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 479
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 421
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
4.9
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5
351
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
На какие документы (от продавцов) нужно обратить внимание при покупке дома с землёй? Спасибо.
На какие документы нужно обратить особое внимание при покупке дома с зем. участком. Спасибо.
Какие документы нужно проверить у продавца при покупке дома и на что следует обратить внимание, чтобы не быть обманутым
Скажите, пожалуйста, на какие документы первую очередь нужно обратить внимание при покупке квартиры?
Как избежать покупки автомобиля в залоге - советы и необходимые документы
При покупке квартиры, на какие документы стоит обратить внимание в первую очередь?
Покупка земельного участка с недостроенным домом
При покупки действующего магазина на какие документы стоит обратить внимание!?
Важные аспекты при покупке квартиры - необходимая документация
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут