Совладелец требует подпись в акте согласования границ участка, но кадастровый инженер отказывается предоставить межевой план для ознакомления - правовая ситуация

Вопрос №12744668 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 23.06.2017, 15:44

Земельный участок находится в общей долевой собственности, в ЕГРН числится как ранее учтенный, но границы участка не определены. Сейчас совладелец изготовил в кадастровой организации межевой план для уточнения границ всего участка и требует моей подписи в акте согласования границ участка. Я обратился к кадастровому инженеру с просьбой ознакомиться с проектом межевого плана, но он мне категорически отказал, ссылаясь на запрет заказчика работ-моего совладельца (у нас плохие отношения). Дал мне только копию акта согласования, на обороте которого расположен чертеж участка-просто прямоугольник с координатами без соседних участков. Но дело в том, что ранее я заказывал тоже чертеж границ участка и выявилось наложение границ нашего участка на 2 других смежных. Не хочется вслепую ставить свою подпись, но совладелец и кадастровый инженер грозят судом о чинении препятствий, если я не подпишу акт согласования. Обязан ли кадастровый инженер предоставить мне (совладельцу) для ознакомления проект межевого плана до подписания акта согласования границ участка?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Здравствуйте. Акт согласования подписывается в том случае, если есть межевой план с подписями всех собственников смежных участков. Скорее всего, зная о накладках они хотят в судебном порядке установить границы. Напишите в акте, что отказываетесь от подписи, потому что с Вами не согласован межевой план. У Вас же есть свой межевой план? Вот пусть подают иск в суд, в судебном порядке будет экспертиза, согласно которой установите границы и он, и Вы.

23.06.2017, 16:05

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Филатов Евгений Павлович

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.4 8113 отзывов

Добрый Вам день

безусловно акт согласования подписывается уже после составленного плана...

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович

23.06.2017, 15:58

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Владимир

Автор вопроса

0 отзывов

У меня нет своего межевого плана, есть только схема участка с координатами, на которой показано наложение на соседние участки. Я ранее заказывал замеры границ участка, и в результате выявилась накладка на соседние участки, границы которых уже были уточнены. Мой кадастровый инженер дал мне заключение, что при таких накладках невозможно провести межевание, нужно сначала разрешить спор с соседями. Но мне это было не нужно, меня и так все устраивало.

23.06.2017, 16:28

Спросить юриста