Совладелец требует подпись в акте согласования границ участка, но кадастровый инженер отказывается предоставить межевой план для ознакомления - правовая ситуация

Question

Земельный участок находится в общей долевой собственности, в ЕГРН числится как ранее учтенный, но границы участка не определены. Сейчас совладелец изготовил в кадастровой организации межевой план для уточнения границ всего участка и требует моей подписи в акте согласования границ участка. Я обратился к кадастровому инженеру с просьбой ознакомиться с проектом межевого плана, но он мне категорически отказал, ссылаясь на запрет заказчика работ-моего совладельца (у нас плохие отношения). Дал мне только копию акта согласования, на обороте которого расположен чертеж участка-просто прямоугольник с координатами без соседних участков. Но дело в том, что ранее я заказывал тоже чертеж границ участка и выявилось наложение границ нашего участка на 2 других смежных. Не хочется вслепую ставить свою подпись, но совладелец и кадастровый инженер грозят судом о чинении препятствий, если я не подпишу акт согласования. Обязан ли кадастровый инженер предоставить мне (совладельцу) для ознакомления проект межевого плана до подписания акта согласования границ участка?

Черных Татьяна Сергеевна · Accepted Answer

Здравствуйте. Акт согласования подписывается в том случае, если есть межевой план с подписями всех собственников смежных участков. Скорее всего, зная о накладках они хотят в судебном порядке установить границы. Напишите в акте, что отказываетесь от подписи, потому что с Вами не согласован межевой план. У Вас же есть свой межевой план? Вот пусть подают иск в суд, в судебном порядке будет экспертиза, согласно которой установите границы и он, и Вы.

Филатов Евгений Павлович · Answer

Добрый Вам день
безусловно акт согласования подписывается уже после составленного плана... 
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович

Владимир · Answer

У меня нет своего межевого плана, есть только схема участка с координатами, на которой показано наложение на соседние участки. Я ранее заказывал замеры границ участка, и в результате выявилась накладка на соседние участки, границы которых уже были уточнены. Мой кадастровый инженер дал мне заключение, что при таких накладках невозможно провести межевание, нужно сначала разрешить спор с соседями. Но мне это было не нужно, меня и так все устраивало.

Юридические услуги в Ростов-на-Дону

Похожие вопросы

Нужно ли подписывать акты согласования границ при исправлении кадастровой ошибки на участке

Внутренний забор на общем земельном участке - должен ли быть отражен в межевом плане?

Собирать подписи в акте согласования границ необходимо при исправлении кадастровой ошибки земельного участка в г. Краснодар

Как установить границу между участками для подписания акта согласования соседкой в судебном споре?

Возможно ли измениение Судом, кадастрового плана земельного участка (в отношении границ), если кадастровый план зем.

Спор о фальсификации доказательств - кадастровый инженер изменяет границы на чертеже без связи с генеральным планом

Вопрос о необходимости подписи в акте согласования границ участка при наличии письменных возражений кадастровому инженеру

Как получить акт согласования для смежных участков и куда обратиться для соблюдения законности?

Суд отклонил иск на установление границ земельного участка в долевой собственности - что делать и верно ли решение судьи?

Вопросы, связанные с уточнением границ земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59