Планируется провести ОСС МКД по вопросу платного использования фасада дома для размещения рекламных конструкций без разрешительных документов. Вопросы - плата с момента начала размещения и участие арендатора на собрании.

Question

Планируем провести ОСС МКД по вопросу платного использования фасада дома для размещения рекламных конструкций арендатором одного из нежилых помещений дома. 3 рекламные конструкции этим арендатором вообще-то уже размещены с 01.10.2015 г., но у него (арендатора) нет соответствующих разрешительных документов - нет согласия собственников, оформленного в соответствии с законодательством, нет договора и он ничего дому не платит. Сейчас хотим восполнить этот "пробел", собрав собрание и установив определённую плату за размещение РК, начиная с момента её размещения, т. е. с 01.10.2015 г., делегируя полномочия по заключению договора УК.
Вопросы: 
1. В протоколе указывать, что плата за пользование общим имуществом дома производится с момента начала размещения рекламной конструкции на фасаде дома (с 01.10.2015 г.)?
2. Обязательно ли приглашать арендатора, разместившего РК, на собрание или можно по итогам собрания ознакомить его с результатами? 
Собрание проводится именно в отношение данного арендатора, разместившего РК.

Барсукова Мария Вячеславовна · Accepted Answer

Доброе утро! 1. По этому вопросу в протоколе ничего указывать не нужно, реклама была установлена без разрешений, незаконно. 2. Это делать необязательно
Всего наилучшего!

Похожие вопросы

Размещение рекламных конструкций в нежилом помещении

Недействительность договора о размещении рекламных конструкций на фасаде жилого дома

Решение о размещении рекламных конструкций на фасаде МКД - нужно ли принимать отдельное решение для каждой?

ТСЖ не является собственником помещения

Законность рекламных конструкций на МКД без проведения общего собрания собственников и способы заставить арендаторов

Максимальный срок договора размещения рекламных конструкций на фасаде МКД

Необходимость получения разрешений на размещение рекламы в торговом центре

Суд признал незаконную установку рекламной конструкции на фасаде многоквартирного дома обществом с ограниченной

Кто должен оплачивать размещение рекламы на нежилых помещениях в доме?

Требование о демонтаже рекламных конструкций до окончания разрешения - правомерное ли оно?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59