Как минимизировать риски при покупке доли в приватизированной квартире у недобросовестного родственника?
Вопрос №12748673
из г. Белгород
опубликован 24.06.2017, 14:18
опубликован 24.06.2017, 14:18
Я собираюсь купить 1/3 часть доли в моей приватизированной квартире, имея в собственности остальные 2/3, у сестры. Отношения враждебные и я опасаюсь от нее какого либо подвоха в этом деле. Собираюсь рассчитываться материнским капиталом + доплата. Как обезопасить себя в этой сделке? На что обратить внимание? Какие могут быть сложности? Заранее благодарю всех ответивших.
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да никаких особых сложностей быть не может, поскольку это обычная сделка. Если она вас обманет, обращайтесь в полицию с заявлением о мошенничестве.
24.06.2017, 14:30
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
9 юристов дали 10 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте. Все сделки с долями в недвижимом имуществе в настоящее время оформляются только через нотариуса. Таким образом, Вы и сестра обращаетесь к нотариусу, нотариус оформляет договор, с этим договором, паспортом, кадастровым паспортом на квартиру новый собственник обращается в Росреестр или МФЦ и регистрирует переход права собственности на имущество. По итогам регистрации собственнику будет выдана выписка из ЕГРН, из которой будет следовать, что он является собственником.
24.06.2017, 14:21
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Ваша сделка подлежит нотариальному удостоверению, нотариус сам проверит чистоту данной сделки, так что можете не проверять.
24.06.2017, 14:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Здравствуйте! Думаю, что переживать вам не стоит, поскольку на сегодняшний день все сделки с долями в недвижимости регистрируется у нотариуса. Так что вам придется обращаться Именно к нему и он сам будет проверять чистоту сделки.
24.06.2017, 14:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Оксана. Добрый день. Покупку долей Вы будете оформлять у нотариуса, поэтому все должно быть без подвохов.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
24.06.2017, 14:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
В какой момент происходит снятие зарегистрированных, в том числе несовершеннолетнего?
24.06.2017, 14:27
Добрый день. А это как установите договором купли-продажи. Даже если добровольно они не снимутся с регистрационного учета Вы сможете сделать это в судебном порядке после оформления права собственности.
24.06.2017, 14:29
Здравствуйте! Вопрос снятия с регистрации всех жильцом можно предусмотреть в договоре купли - продажи. Удачи и всего доброго.
24.06.2017, 14:30
Здравствуйте.
Этот вопрос не содержится в законе. Вы можете это прописать в договоре и тогда все будет законно.
Можете до момента регистрации, можете в течение месяц после регистрации.
24.06.2017, 14:30
Это происходит после того как им будет предоставлено иное жилье, лучше это сделать до того как вы заключите сделку, что бы потом не мучиться со снятием их с регистрации.
24.06.2017, 14:34
Этот вопрос Вы можете прописать в договоре, Как там будет написано, В какие сроки должны сняться с регистрационного учёта. Если этого бывшие собственники не сделают, их легко можно будет выписать в судебном порядке.
24.06.2017, 14:40
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 607
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
745
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.8
1 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 547
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 938
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
652
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
90
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9
104 858
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить продажу квартиры через агентство при использовании материнского капитала
Особенности покупки комнаты в комунальной квартире по дарственной
Рекомендации по безопасной продаже квартиры с использованием материнского капитала
Как проверить и обезопасить себя при покупке б/у автомобиля с долгом?
Продажа доли в квартире - как соблюсти права сестры и ускорить процесс
Приобретение доли под прописку - минимальная площадь, предостережения и требование согласия соучастников собственности
3-х комнатная квартира, в которой жили родители находилась 50 х 50 в собственности моей матери и моей сестры.
Я собираюсь купить квартиру через агенство..
Советы при покупке квартиры в новостройке - ключевые моменты и документы, необходимые от застройщика
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут