Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Роман

Задано вопросов 24, из них VIP - 0

Москва, 24.06.2017, 22:59

Как разрешить спор о возврате обеспечительного платежа при аннулировании акта передачи квартиры?

Вопрос №12750362 из г. Москва
опубликован 24.06.2017, 22:59

Здравтсвуйте. Сдавал квартиру. Наниматель без моего ведома хотела сдать в субаренду. Я узнал, не дал этого сделать. Так же она водила ночевать людей. Я отправил ей сначала предупреждение в смс, потом в смс о том что я расторгаю договор. В итоге Наниматель согласился, подписал акт сдачи и отдал ключи и договор. После возник спор о том что обеспечительный платеж остается у меня т.к. он не выполнил условия договора. Он считает что я должен вернуть. То что субаренда запрещена и жить только тем кто указан вдоговоре прописанно. В акте передачи написал что акт также явлеется документом о расторжении договора. МОЖЕТ ЛИ ОН АНУЛИРОВАТЬ АКТ ПЕРЕДАЧИ? ТК без решения суда получается он выселился.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, основания для возврата или невозврата обеспечительного депозита должны быть прописаны в вашем договоре. Акт вами составлен, значит, договор расторгнут. Смотрите ваш договор.

Удачи вам и всего наилучшего

24.06.2017, 23:01

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44553 отзывa

Роман, надо смотреть положения самого договора, что там в акте написано и так далее.

У Вас судя по всему доказательств нарушений как таковых нет...

25.06.2017, 01:26

Спросить юриста

Роман

Автор вопроса

0 отзывов

Есть видео записи как народ водит

Звонил на кпп чтоб охрана в случае если кто идёт снимать квартиру (и указывает мою) чтоб им говорили что собственник против. И звонили с кпп, сказали шли снимать!

До этого тоже чуть не сдал квартиру по субар. Даже деньги с карты субарендаторов прислали частично.. Хотя я говорил что против и в договоре прописанно, что субаренда Олько с моего согласия.

25.06.2017, 01:32

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44553 отзывa

Роман, в любом случае, даже с учётом, что какие-то доказательства у Вас, может быть и есть (а с другой стороны, они что там на видео говорят, что они именно субарендаторы что ли, а не гости например?) надо смотреть документы, что написано в договоре, что написано в акте, как одно соотносится с другим и т.д. Обратитесь к юристу на платной основе.

25.06.2017, 01:46

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как разрешить спор о возврате обеспечительного платежа при аннулировании акта передачи квартиры?

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы