И если эта квартира будет делиться через суд, то у него (у сына) имеется только 1/4 собственности?

Вопрос №1275276 из г. Волгоград
опубликован 14.04.2011, 12:30

Question

Прописаны 4 человека (3 сыновей и мать). После смерти двух сыновей, доля умерших перешла матери (у матери 3/4 собственности (квартиры), у сына 1/4-квартиры). Сейчас на данный момент оставшийся сын имеет инвалидность 2-ой группы (пенсионер), а его мать пенсионерка. Хотелось бы знать при разделе имущества, имеет ли он (сын) право на жил. площадь? И если эта квартира будет делиться через суд, то у него (у сына) имеется только 1/4 собственности? Или за инвалидность тоже существуют какие то надбавки?

Николаев Дмитрий Константинович · Accepted Answer

Здравствуйте, Вова!

Эта квартира - не может быть разделена через суд. Она уже разделена - у матери - 3/4, у сына - 1/4. Заставить разменять эту квартиру или продать ее - невозможно. Каждый из сособственников может продать свою долю, но заставить второго сособственника продать долю - невозможно даже в судебном порядке.

Желаю Вам удачи!

ООО "Юридическая Фирма "Регламент" · Answer

И снова здравствуйте.
Раздел собственности у вас уже есть, в долях. У матери 3/4 доли и у ее сына 1/4 доля. Дальнейший раздел не имеет смысла. Каждый собственник в том числе собственник 1/4 доли не утрачивает право на жилое помещение. Увеличение долей возможно в результате дарения, купли-продажи, наследования. Инвалидность и возраст не являютья основанием для увеличения доли, так как для увеличения доли сына необходимо уменьшить долю матери, а это возможно только в добровольном порядке (например она ему подарит долю). 
Не понятен ваш вопрос о разделе квартиры черерз суд, если вы имеете в виду определение порядка пользования жилым помещением, то и в данном случае собственника из квартиры никто не выселит.

И если эта квартира будет делиться через суд, то у него (у сына) имеется только 1/4 собственности?

Похожие вопросы

Имущественный раздел - Какие права имеет дочь при разделе 3-х комнатной квартиры через суд?

Какое наследство ожидает детей умерших сыновей в случае смерти матери-хозяйки квартиры?

Приватезирована квартира в долевой собствености, доли оформлены на Мать и Сына.

Раздел имущества при разводе - Что произойдет с кооперативной квартирой, прописанной на жену

Как оформить право собственности на квартиру в пользу матери с согласием сына и автоматическим переходом к нему

И на какие статьи кодексов и законов обратить внимание при подготовке к возможному судебному спору?

Долго ли сын инвалид будет жить без права на долю квартиры после смерти матери отца?

На какие доли будет делится квартира если с разришением хозяйки один из сыновей пропишет свою жену и шести летнию дочь?

Продажа квартиры с участниками с совместной собственностью - как разделить доли и решить проблемы при наличии несовершеннолетних?

На какие части, по закону или через суд, имеет право разделить квартиру дочь при разделе имущества.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59