Вопрос о замене частей стояков в кооперативном доме - возможно ли вместо полной замены заменить только гнилые места, согласно договору с управляющей компанией?

Вопрос №12759125 из г. Ярославль
опубликован 26.06.2017, 18:45

Имеет ли право управляющая компания заменить стояки только частями, там где гнилые места, а не полностью поменять? Живу в кооперативном доме 1989 г постройки, они ссылаются на договор с кооперативом.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104865 отзывов

Управляющая компания имеет право заменить стояки и частями, если признает нецелесообразным замену всех стояков без исключений. Однако если остальные стояки также нуждается в замене, управляющая компания обязана это сделать, в противном случае Вы имеете право обратиться в суд.

26.06.2017, 19:19

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 33 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Наумова Марина Сергеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 8 лет

5.0 33 отзыва

Здравствуйте. Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ, а так же п. 5 Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

За обслуживание и ремонт общего имущества дома отвечает управляющая компания.

Если будет установлено аварийное состояние всего трубопровода (как правило делается заключение эксперта) можете обратиться в суд с иском к управляющей компании об обязании провести полную замену стояков.

27.06.2017, 01:31

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста