Что делать, если получен отказ на строительство на арендованном земельном участке с назначением ИЖС?

Вопрос №12760553 из г. Оренбург
опубликован 26.06.2017, 23:12

Как правильно поступить в данном случае: в ноябре 2016 г выиграла торги на зем. участок в аренду, назначение-ИЖС, исправно плачу арендную плату, и вот в мае, наконец-то, подаю заявление на получение разрешения на строительство дома на данном участке. Через 40 дней получаю отказ, в качестве отказа указано, что земля по градостроительному плану сельхозназначения. И что мне теперь делать? P.S: межевание данного участка, поставку в кадастр - делала я сама за свои деньги, было проведено заседание комиссии по зем. участком на котором было принято решение о возможности выделения данного участка по ИЖС. Договор аренды зарегистрирован в Росреестре.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алябьева Лина Сергеевна

Юрист Оренбург, стаж 12 лет

4.9 97 отзывов

Действительно в данном случае необходимо либо расторгать договор аренды земельного участка, либо менять разрешенное использование, но для начала лучше бы посмотреть все имеющиеся документы по земельному участку и по самим торгам, которые у вас имеются на руках.

27.06.2017, 08:05

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 часа

8 800 505-91-11

Юрист из города Оренбург, стаж 23 годa

4.8 1051 отзыв

Уважаемая Елена!

Существуют два варианта:

Либо перевод земли из земель сельхоз назначение в земли под ИЖС, при полном содействии арендодателя.

Либо расторжение договора аренды с взысканием всех платежей.

27.06.2017, 03:22

Спасибо, теперь все ясно.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

У меня на руках договор аренды, зарегистрированный в Росреестре, где назначение земли указано как ИЖС, план по межеванию, кадастровый план участка и подписанный протокол проведения аукциона.

27.06.2017, 21:30

Спросить юриста