Налог на продажу нежилого помещения и налог при подарке не родственнику - какие ставки и кому платить?

Вопрос №1276377 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 15.04.2011, 14:08

Купила нежилое помещение в 2009 году за 350 тысяч рублей. Сейчас продаю его за 950 тысяч рублей. Какую сумму налога я должна буду заплатить? И еще, если я подарю это помещение не родственнику, то в этом случае кто должен платить налог и в каком размере?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Попов Николай Алексеевич

Юрист Калининград, стаж 37 лет

4.4 3980 отзывов

Декларацию о доходах вы обязаны подать до 30.04.2012. и после этого уплатить налог в 13% от разницы между суммой затрат по приобретении имущества и дохода от его продажи, т.е. от 600 тыс. руб. К декларации надо будет представить оба договора, акты о передаче, расписки о получении денег.

15.04.2011, 16:10

Спасибо

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Елена.

Налог платит тот, кто получил имкущество в дар. Размер налога составляет 13% от суммы которая указана в договоре дарения. Обычно ставят сумму оценки по БТИ.

Если Вы будете заключать договор купли продажи, то не будете платить налог, поскольку сумма сделки не превышает одного миллиона рублей.

15.04.2011, 14:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Согласно НК РФ вычет 1 млн предоставляется при продаже «жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе». Поэтому – если продаваемое нежилое помещение не относится к упомянутым выше – то вычетом 1 млн не удастся воспользоваться, и при продаже возникнет налог к уплате =13% *(950-350).

15.04.2011, 15:23

Спасибо.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста