Проблемы с ипотекой - закрытие филиала, цессия, просрочки и повышение процента. Как действовать в сложной ситуации?

Question

Взял ипотеку в 2014 г. В 2016 г. единственный филиал закрылся, через пол года по договору цессии передали другому банку в одностороннем порядке вместе с закладной. Мной была допущена просрочка (пропуски плотяжей, оплата не в полом объёме) банк подал иск в суд с требованием погашения задолженности в полном объёме и повысил процент с 12% до 17.5%о просьбе вернуться в график был получен отказ. У меня статус многодетной семьи и в кредит заложен мат. капитал и региональный мат. капитал. Треть кредита погашена, денег на адвоката нет, подскажите как поступить. За ранее спосибо.

Колковский Юрий Валерьевич · Accepted Answer

Если банк подаст в суд, просите неустойку и штраф уменьшать

Статья 333. Уменьшение неустойки

1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

2. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

3. Правила настоящей статьи не затрагивают право должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и право кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

Удалено · Answer

Добрый день. Вам надо договариваться с банком. Попросите у него реструктуризацию. Если Ваш банк откажет, можете обратиться в другие банки.

Кирпикова Наталия Александровна · Answer

Добрый день, просите у банка реструктуризацию долга. Если банк не пойдет на уступки пробуйте взять кредит без залога для погашения ипотеки и снятия обременения и спокойно платите кредит.

С уважением, Наталия Кирпикова

Проблемы с ипотекой - закрытие филиала, цессия, просрочки и повышение процента. Как действовать в сложной ситуации?

Похожие вопросы

В судебном процессе о возврате задолженности по потребительскому кредиту - возможно ли?

Законность заявленных требований коллекторского агентства - исковая давность и возможные отказы

Законность иска банка на взыскание процентов с 2008 по 2015 год

Возможен ли судебный исход при принудительном погашении кредита после отзыва лицензии банка в 2014 году и истечении

Возможно ли вернуть страховую премию за досрочное погашение кредита, несмотря на просрочки и требование банка о полном погашении?

Шансы на получение скидки и прощения долга по кредиту в банке ТРАСТ - история и текущая ситуация

Правомерность требования банка о выплате процентов за период 2013-2015 гг. после погашения основного долга

Заголовок - Банк Тинькофф неудачно пытается взыскать задолженность по кредиту в два раза больше суммы

Иск о полном погашении задолженности по ипотеке - возможность вернуться в график платежей и погасить просрочку в рассрочку

Исполнительные листы о взыскании долга по кредиту, который был погашен в 2011 году - как доказать отсутствие задолженности?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59