Как защититься от иска управляющей компании за ЖКХ долги возникшие до 2013 года?

Пишите в произвольной форме возражения на иск, указывайте на пропуск срока исковой давности - 3 года (ст. 196 ГК РФ), просите отказать УК в иске за пределами исковой давности.

ГПК РФ гласит:

Статья 149. Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству

Иногда пользователи ошибаются и иском называют судебные приказы. Если УК получила судебный приказ, то тут исковая давности не поможет (это не иск), поэтому надо подавать в течение 10 дней после получения судебного приказа возражения на судебный приказ.

В любом случае обращайтесь к юристу с текстом документа и Вам окажут услугу по разработке необходимых документов.

Доброго времени суток.

Уважаемая Жанна, вы имеете право заявить о пропуске исковой давности как устно так и письменно.

[quote]Оплата коммунальных услуг должна производиться регулярно (ЖК стт.155, 157; Постановление Правительства №354 2011/06/05 редакция 2016/29/06; ГК ст.539), хотя на практике данное правило всё чаще и чаще нарушается по очевидным причинам. В пределах срока исковой давности по коммунальным платежам, оговоренного в законодательных актах, управляющие компании могут взыскать задолженность в судебном порядке. Выход за рамки означенного срока не говорит о погашении или списании долга – невыполненное по тем или иным причинам платёжное обязательство уже не подлежит судебному взысканию, оно повиснет на совести неплательщика в ожидании перемен в его материальном положении (или иного чуда).

также вы при написании заявления должны указать, ст. 195 ГК РФ о пропуске исковой давности.

Лучше обратитесь очно к любому юристу и вам все правильно сделают.

Всего хорошего, удачи вам.

Здравствуйте Жанна. Для того, чтобы написать заявление нужно видеть хотя бы исковое заявление. Если вам нужна помощь в его составлении, то обращайтесь к любому юристу на данном сайте, но за плату. А так читайте главу 12 ГК РФ, статьи 195-208 ГК РФ.

У Вас имеется право в соответствии с ГПК РФ, предоставлять в суд возражение на исковое заявление.

Либо можете в судебном заседании заявить, о том что прошел срок исковой давности, и предоставить квитанции которые у Вас имеются за последние 3 года. Желательно взять выписку по лицевому счету, что задолженности нет.

В судебное заседание, думаю Вы сам понимаете, что лучше явится и в ходе судебного заседания, обозначить суду свою позицию, которую суд обязательно возьмет во внимание.

И предоставить доказательства, в виде копии выписки, и копии платежных документов, правоустанавливающего документа.

Если у Вас возникнут вопросы, можете позвонить мне, или написать в личку, чем смогу, обязательно помогу!.

Здравствуйте.

Подготовьте письменные возражения о пропуске истцом срока исковой давности, согласно ст. 196 ГК РФ срок исковой давности составляет три года. А также можете просить провести сверку расчетов по платежам и представить в суд акт сверки, полную выписку из лицевого счета за весь спорный период.

Удачи Вам.

Примерно так.

Истцом пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с "__" ___ г. по "__" ___ г.

Исковое заявление о взыскании с Ответчика задолженности по оплате Жилого помещения и коммунальных услуг/по оплате содержания Жилого помещения и коммунальных услуг/по оплате коммунальных услуг подано Истцом "__" ___ г. Расчет задолженности Ответчика, представленный Истцом, охватывает период с "__" ___ г. по "__" ___ г. Таким образом, по задолженности за период с "__" ___ г. по "__" ___ г. срок исковой давности истек.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ. Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Прошу:

применить срок исковой давности в отношении требований истца о взыскании задолженности за г. и пени за период с "___" г.

по "___" г.; отказать истцу в иске в этой части.