Проблемы сантехники в общежитии - как добиться ремонта при требовании покупки за свой счет?

Вопрос №12768781 из г. Йошкар-Ола
опубликован 28.06.2017, 10:42

Такой вопрос: Аварийный дом, не вошедший программу переселения (то есть он признан аварийным но сносить его в ближайшие 3-5 лет не будут). В собственности 3-4 квартиры из 20. У нас договор социального найма. Туалет и кухня общие. В туалете сломался смыв, по словам сантехников которых вызывали по другой причине, ремонту не подлежит и надо покупать новый бочек. Жэк требует что бы мы купили его за свой счёт (ссылаются на жилищный кодекс), а они только установят (при этом сами сантехники при каждом вызове практически в открытую требуют дать на лапу). При оплате квартиры есть графа содержание и ремонт. Берут по 300 р в месяц с каждой квартиры. Как можно добиться ремонта (желательно с заменой). Какой порядок действий? И насколько вообще правомерно требование покупать сантехнику (и не только) за свой счёт в муниципальном жилье?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Анинуда Геннадий Александрович

Юрист Клинцы, стаж 16 лет

4.7 71 отзыв

Здравствуйте Катерина. В Вашей ситуации необходимо сделать следующие ходы:

1) обратиться к собственнику (администрации города или посёлка, где Вы живёте) об оплате ремонта бочка. Так как в соответствии с ГК РФ (Гражданским Кодексом) - каждый собственник несёт бремя содержания своего имущества. Ну а чтобы управляющие компании к Вам относились с боязнью и почтение необходимо обратиться с жалобами в три инстанции:

- Отдел по защите прав потребителей (так как Вы являетесь потребителем коммунальных услуг).

- Прокуратуру (так ка она занимается общим надзором за исполнением законодательства)

- И в местную администрацию (так как Вы её избирали, так пусть работают (как минимум проверят и ответят))

В жалобе укажите тоже самое, что и в этом вопросе, жалобы можно поджать лично, через интернет или почтой России.

Удачи Вам.

28.06.2017, 10:52

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

К сожалению, то что в квартире - вам придется восстанавливать за свой счет, за счет тарифа вы сможете восстановить часть общего имущества, находящегося в квартире, то есть за счет управляющей компании (ст. 36 ЖК смотрите)

28.06.2017, 10:45

Спросить юриста