Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Через сколько лет мама может продать квартиру, если я передам ей свою долю и возможность ее покупки под материнский капитал

Вопрос №12769077 из г. Краснодар
опубликован 28.06.2017, 11:25

Здравсвуйте! Я имею 2/3 доли квартиры и мама имеет 1/3 доли квартиры. Если я продам свою часть маме, то через сколько лет мама может продать квартиру? И если сможет продать то можно ли мне ее потом купить снова всю под мат. капитал?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте! Во первых все зависит от стоимости квартиры, также от кадастровой стоимости. Если продадите сейчас и стоимость выше 1 млн., то продать без потерь мама сможет только через 5 лет. На мат капитал купить сможете если мама там проживать не будет и ПФР позволит.

28.06.2017, 11:34

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 39 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.

28.06.2017, 11:26

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста

Титов Андрей Валерьевич

Юрист из города Барыш

4.7 24316 отзывов

Доброго времени суток! Чтобы избежать налога при продаже мама должна владеть квартирой не менее трех лет. Смотрите статью 220, 217 Налогового кодекса.

28.06.2017, 11:29

Это понятно,но где ответ на мой вопрос?

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Остальных участников нет Ваш ответ не по теме.

28.06.2017, 11:29

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день. После того, как Вы продадите маме свою долю, она имеет право продать квартиру когда захочет. Но тогда ей надо будет платить налог. Купить ее всю за мат капитал сможете, если ПФ пропустит сделку.

28.06.2017, 11:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат из города Калининград, стаж 25 лет

4.8 7412 отзывов

Так как мама является долевым собственником данной квартиры, она сможет продать данную квартиру в любое время после оформления на себя. Никаких налогов в данном случае она платить не будет (так как у нее имелась доля в собственности) и сроков ей выжидать не нужно. А в отношении выкупа квартиры под материнский капитал - лучше согласовать с ПФ. Могут не одобрить, если сделка будет происходить сразу.

28.06.2017, 11:41

Спросить юриста