Купил квартиру по договору. Еще ни чего не оформлял. Что нужно сделать для срочной продажи.
Вопрос №12770977
из г. Уфа
опубликован 28.06.2017, 16:21
опубликован 28.06.2017, 16:21
Купил квартиру по договору. Еще ни чего не оформлял. Что нужно сделать для срочной продажи.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Вначале надо будет Вам зарегистрировать свое право собственности в реестре путем обращения в МФЦ или Росреестр с документами и заявлением. После этого можете заключать договор купли-продажи с новым собственником и регистрировать перед права на него (ст. 8.1 ГК РФ)
28.06.2017, 16:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте.
К сожалению на данный момент ничего не сделать - Вам для начала надо в Росреестре на себя квартиру зарегистрировать, а потом уже продавать,, либо пусть тогда продавцом выступает прошлый собственник.
28.06.2017, 16:23
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Здравствуйте.
Это не возможно.
Для начала зарегистрируйте через государство.
ГК РФ Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимостьПутеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 551 ГК РФ
1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
28.06.2017, 16:28
Максимум — десять дней при условии, что будет правильно подготовлен весь пакет документов.Законодательство предусматривает ряд случаев, когда возможно сократить сроки регистрации прав на недвижимость до пяти дней. Среди таких моментов:
оформление наследуемого имущества;
регистрация жилых объектов недвижимости от застройщика;
переход права собственности к залогодержателю;
оформления права собственности после выплаты ипотеки.
То есть, срок договора купли-продажи квартиры, а точнее время на его регистрацию в Росреестре, можно значительно сократить. Приведенный список категорий может корректироваться органами Росреестра по регионам.
28.06.2017, 16:29
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
31
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 710
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
75
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.8
1 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Деревянко С.Ю.
5
61 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
44 897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5
1 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.9
284
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.8
7 375
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5
2 903
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
560
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Купил автомобиль по договору купли продажи но не оформлял его в гай, как его перепродать по купли продажи не оформляя в гаи?
Возможно ли оформление предварительного договора купли-продажи одним лицом, а покупка квартиры другим?
Нужно ли заверять в нотариусе договор купли-продажи квартиры, оформленный в Сбербанке при ипотеке?
Как защитить купленную квартиру от развода и неделимости?
Какой пакет документов должен быть у меня на руках, что бы я могла продать квартиру?
Как продать машину без оформления ее на себя?
Как восстановить документы на покупку и продажу квартиры через регистрационную палату
При продаже квартиры с 1/2 долей по договору купли-продажи, нужно будет платить налог - советы нотариуса.
Неправильно указанная цифра в доверенности на продажу квартиры - Что делать и какие требования предъявить нотариусу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут