Какой нас ожидает налог и возможен ли взаимозачет налогов?

Вопрос №1277140 из г. Гатчина
опубликован 16.04.2011, 14:07

Мы размениваем 3-х комнатную квартиру приватизированную на троих равными долями. Квартира приватизирована менее трех лет. Квартира оценивается в 2700 рублей. С размена покупаем комнату за 900 т. рублей и 1-на комнатная квартира за 1800 т.рублей. Какой нас ожидает налог и возможен ли взаимозачет налогов?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5240 отзывов

От продажи квартиры каждый из собственников долей в ней получит доход в размере 900 тыс.руб., при этом сможет воспользоваться имущественным вычетом в размере 333 тыс.руб. Таким образом, налогоблагаемый доход составит 567 тыс.руб. и налог, соответственно, - около 73 тыс. руб. с каждого.

Кроме того, собственники комнаты и 1-комнатной квартиры, если не пользовались этим вычетом ранее, смогут получить вычет на покупаемую недвижимость в размере ее полной стоимости с учетом долей, приходящихся на каждого (если например 1 -комнатная квартира поступает в собственность 2 - х человек, то каждому вычет по 900 тыс. руб.) Этими вычетами можно воспользоваться дополнительно к упомянутым в предыдущем абзаце. В этом случае налога с доходов от продажи квартиры платить Вы не будете, Вам вернуть налог, удержанный в этом году с Вашей зарплаты и, если останется остаток вычета, он перейдет на следующий год.

16.04.2011, 14:57

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 50 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация