Наследственный спор - оттягивание права вступления и возможные претензии к опеке

Вопрос касается наследства! Когда мне было 10 лет, а сестре 15, у нас умерли родители. Опеку над нами взяли бабушка и дедушка. Прошло 2 или 3 года нашу родительскую квартиру продали, нас прописали в квартиру к бабушке, дедушки и дядь Валя это их сын, меня включили в приватизацию квартиры бабушки и дедушки, но как выяснилось сейчас, до конца небыло доделано, т.к. квартира до этого уже была приватизированна, области этом узнала только сейчас, вернее в 2016 году, когда умерла бабушка, т.к. дедушка и дядь Валя их сын, умерли раньше. Завещания никакого не было, но я знаю, со слов моей старшей сестры, что она, дядь Валя и дедушка, писали отказ от доли квартиры. Документов подтверждающих нет, документы все хранились у тети, дочери бабушки и дедушки. Вступить в наследство мы еще не вступили, и даже суд отложен до осени этого года, так решила тетя. У меня двое маленьких детей и поэтому вопросам о наследстве занималась она, а оставили до осени из-за отсутствия у нас сейчас денег и тетя сказала, что можно суд оставить и на позднее время. Так же у бабушки был и есть сад участок, на него тоже были документы, но не оказалось сейчас, и она говорит что теперь она наш участок берет в аренду, но я там не участвую. Можно ли так на долго оттягивать право вступления в наследство и можно ли что-то предъявить опеке, которая не проконтролировала все до конца и мы сейчас оказалось в споре?