Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Нижний Новгород, 28.06.2017, 23:31

Вопросы о последнем платеже и претензионном письме при строительстве дома

Вопрос №12773049 из г. Нижний Новгород
опубликован 28.06.2017, 23:31

Продали квартиру, построили дом. За дом полностью не расчитались. Последний платеж по договору 200000 р. должны внести на последней стадии, т.е. при сдаче дома. Фактически дом готов, можно заезжать. Сдать дом должны были 8 июня, акта до сих пор нет, застройщик говорит, что все на доверии. Однако в договоре указал за просрочку 1% от стоимости изделия в день. То есть на сегодняшний день это составляет примерно 300000 р. Скажите, вправе ли я не вносить этот (последний) платеж? И могу ли я выслать претензионное письмо? Насколько правомерны мои действия?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Полянский Максим Петрович

Юрист Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

Здравствуйте! Направьте досудебную претензию по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения и при отказе подавайте в суд исковое заявление с учетом требований статей 131, 132 Гражданского процессуального кодекса.

28.06.2017, 23:33

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, ваши действия будут являться неправомереными, поскольку вы этим нарушите свои обязательства по договору. Вам следует направить претензию с требованием выплатить неустойку. Если откажутся, тогда обращаетесь в суд и взыскивайте неустойку с застройщика.

Удачи вам и всего наилучшего

28.06.2017, 23:36

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо! То есть сначала внести 200000 р (последний платеж), а уже потом выставлять претензию по неустойке?

28.06.2017, 23:39

Спросить юриста

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Нужно исполнить обязательства по договору, а затем предъявить свои претензии. Поскольку срок исполнения обязательств по договору другой стороной уже пропущен, можете уже готовить претензию, или дождаться подписания акта приема передачи.

Удачи вам и всего наилучшего

28.06.2017, 23:41

Спросить юриста

Полянский Максим Петрович

Юрист из города Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

Если застройщик нарушил сроки сдачи объекта, то и Вы имеете право приостановить исполнение обязательств, предварительно его уведомив письменно под роспись.

28.06.2017, 23:41

Спросить юриста

Базарова Светлана Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.2 14392 отзывa

Доброго времени суток.

Уважаемая Елена, для начала напишите претензию, где укажите что в нарушении договора т.е. просрочки вам данная компания должна сумму в 300 000 руб. потребуйте что бы вам дали письменный ответ. После чего вы заключите мировое соглашение. Или будите обращаться в суд. и требовать неустойку.

Всего хорошего, удачи вам.

28.06.2017, 23:42

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы о последнем платеже и претензионном письме при строительстве дома

Похожие вопросы