Спор о правах на квартиру - Как вернуться в свое жилье и получить доступ без судебного решения?

Вопрос №12773066 из г. Москва
опубликован 29.06.2017, 01:40

Question

Я собственница 2/3 квартиры, 1/3 находится с собственности у моей сестры, в квартире я сейчас не проживаю, живу на площади у мужа, а прописана у своего отца! 
Сестра проживает в квартире, и прописана там же, со своим мужем! На данный момент она не пускает меня в квартиру и ключи не даёт! - Говорит только по решению суда! Участковый подтвердил, что отнять ключи у неё не сможет, раз она требует решение суда! Попасть в квартиру без решения суда о вселении я получается не могу? И пользоваться тоже не могу? 
И ещё вопрос: каково скорее всего будет решение суда, на какую комнату я могу рассчитывать, на большую или меньшую при подаче иска об определении порядка пользования жилым помещением, при том, что у меня 2/3, но прописана я в другом месте, и другая жилплощадь у Меня есть, а у сестры нет!?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Виктория, обращайтесь в суд с иском о вселении, нечинении препятствий и определении порядка пользования. Решение суда будет скорее всего законным и обоснованным:) Впрочем оно может таковым и не быть.
Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Надо составлять исковое заявление, подавать его в суд, ходить на судебные заседания. При грамотном ведении дела больше вероятность, что суд примет именно то решение, которое Вас устроит.

Евграфова Елена Алексеевна · Answer

Здравствуйте. Раз Ваша доля больше, то и рассчитывать Вы вправе на большую комнату. Вселить Вас должны. Если вдруг во вселении откажут - появились такие решения при наличии иного места жительства, то обращайтесь в суд о нечинении препятствий в пользовании своим имуществом.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Удалено · Answer

Здравствуйте, Виктория! Вам необходимо обращаться в суд с иском, поскольку Ваша доля собственности больше, то у Вас есть полное право на большую комнату при определении порядка пользования, также у Вас есть право продать свою долю в квартире. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

29.06.2017, 08:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Спор о правах на квартиру - Как вернуться в свое жилье и получить доступ без судебного решения?

Похожие вопросы

Права проживания и прописки в квартире собственником и согласия других лиц

Может ли муж сёстры приживать в долевой квартире, без согласия одного собственника?

Спор о цене и использовании общей квартиры - совладельцы ищут выход

Могу ли я как долевой собственник квартиры, выселить супругу брата, которая не имеет доли?

Может ли муж сестры проживать с нами, если не прописан в квартире - права и возможности

Возможность проживания официального супруга на доле в собственности

Как выселить незарегистрированного мужа сестры из муниципальной квартиры - нужно ли обращаться в суд или администрацию?

В доме всю жизнь живет брат и прописан там, но не хочет оформлять собственность на свою половину.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59